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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房源买卖预订款协议标准化范本一

本合同目录一览

第一条房源及预订款

1.1房源信息

1.2预订款的金额与支付

1.3预订款的退还与扣除

第二条双方权益与义务

2.1出卖人的权益与义务

2.2买受人的权益与义务

第三条预订款的用途

3.1预订款的用途及支付时间

3.2预订款的使用规定

第四条合同的变更与解除

4.1合同变更的条件

4.2合同解除的条件

第五条违约责任

5.1出卖人违约责任

5.2买受人违约责任

第六条争议解决

6.1争议解决的途径

6.2争议解决的时效

第七条合同的生效、终止与失效

7.1合同的生效条件

7.2合同的终止条件

7.3合同的失效条件

第八条保密条款

8.1保密信息的范围

8.2保密信息的保护期限

第九条第三方权益

9.1第三方权益的保障

9.2第三方权益的变更

第十条不可抗力

10.1不可抗力的认定

10.2不可抗力的后果处理

第十一条附件

11.1附件的构成

11.2附件的效力

第十二条附则

12.1合同的解释权

12.2合同的修订权

第十三条合同的签订日期与地点

13.1合同的签订日期

13.2合同的签订地点

第十四条合同的有效期

14.1合同的有效期限

14.2合同续约的条件与程序

第一部分：合同如下：

第一条房源及预订款

1.1房源信息

1.1.1房源地址：

1.1.2房源面积：

1.1.3房源类型：

1.1.4房源所有权性质：

1.1.5房源现状：

1.2预订款的金额与支付

1.2.1预订款的金额：人民币（大写）：元整（小写）：元

户名：

账号：

开户银行：

1.2.3买受人支付预订款后，出卖人应向买受人出具合法有效的收款凭证。

1.3预订款的退还与扣除

1.3.1若买受人按照本协议约定履行了合同义务，出卖人应无条件退还预订款。

1.3.2若买受人未按照本协议约定履行合同义务，出卖人有权扣除部分或全部预订款作为违约金。

1.3.3买受人要求退还预订款的，应向出卖人提出书面申请，出卖人应在收到申请后个工作日内予以答复。

第二条双方权益与义务

2.1出卖人的权益与义务

2.1.1出卖人应保证房源的真实性、合法性，如发生房源信息不真实、不合法的情况，出卖人应承担相应的法律责任。

2.1.2出卖人应协助买受人办理相关手续，包括但不限于产权过户、抵押登记等。

2.1.3出卖人应按照约定时间交付房源，并保证房源交付时的现状与约定一致。

2.2买受人的权益与义务

2.2.1买受人应按照本协议约定支付预订款。

2.2.2买受人应按照约定时间接收房源，并承担房源交付后的相关费用。

2.2.3买受人应遵守法律法规，不得擅自改变房源的现状和用途。

第三条预订款的用途

3.1预订款的用途及支付时间

3.1.1预订款主要用于购买房源。

3.1.2买受人应按照本协议约定时间支付预订款。

3.2预订款的使用规定

3.2.1买受人未按照本协议约定支付预订款的，出卖人有权解除本协议，并有权要求买受人支付违约金。

3.2.2买受人按照本协议约定支付预订款的，出卖人应无条件退还预订款。

第四条合同的变更与解除

4.1合同变更的条件

4.1.1合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

4.1.2合同变更的内容应符合法律法规的规定，不得违反公序良俗。

4.2合同解除的条件

4.2.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

4.2.2合同解除的原因包括但不限于：法律法规变化、政策调整、不可抗力等。

第五条违约责任

5.1出卖人违约责任

5.1.1出卖人未按照本协议约定交付房源的，应承担延迟交付的违约责任，并支付买受人因此所遭受的损失。

5.1.2出卖人提供虚假房源信息的，应承担因此造成的一切法律责任。

5.2买受人违约责任

5.2.1买受人未按照本协议约定支付预订款的，应承担延迟支付的违约责任，并支付出卖人因此所遭受的损失。

5.2.2买受人未按照本协议约定接收房源的，应承担因此所遭受的损失。

第六条争议解决

6.1争议解决的途径

6.1.1双方应通过友好协商、调解解决合同履行过程中的争议。

6.1.2如协商、调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2争议解决的时效

6.2.1双方应在争议发生之日起个工作日内书面通知对方。

6.2.2双方应在本协议签订之日起个工作日内向对方提供与争议有