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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房管局制定房屋交易协议样本2024版版B版

本合同目录一览

1.房屋交易双方信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名

1.1.2身份证号码

1.1.3联系方式

1.2买方信息

1.2.1姓名

1.2.2身份证号码

1.2.3联系方式

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋所有权证号

2.3房屋产权性质

2.4房屋面积

2.5房屋建筑结构

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.2.1首付款

3.2.2贷款金额

3.2.3贷款方式

3.2.4贷款审批

4.房屋交付与过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋过户时间

4.3过户费用承担

5.房屋维修与保养

5.1保修范围

5.2保修期限

5.3维修责任承担

6.交易双方的权利与义务

6.1卖方的权利与义务

6.2买方的权利与义务

7.违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.合同的签署与生效

10.1合同签署时间

10.2合同生效时间

11.其他约定

11.1装修情况

11.2家具家电清单

11.3物业管理费

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

12.3贷款相关文件

13.双方签字

13.1卖方签字

13.2买方签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋交易双方信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号码：X

1.1.3联系方式：X

1.2买方信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号码：X

1.2.3联系方式：X

第二条房屋信息

2.1房屋地址：X

2.2房屋所有权证号：X

2.3房屋产权性质：X

2.4房屋面积：X平方米

2.5房屋建筑结构：X

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格：人民币X元整（大写：X元整）

3.2支付方式

3.2.1首付款：人民币X元整（大写：X元整）

3.2.2贷款金额：人民币X元整（大写：X元整）

3.2.3贷款方式：X

3.2.4贷款审批：买方应按贷款银行的要求提供相关资料，并承担贷款审批的风险。

第四条房屋交付与过户

4.1

房屋交付时间：本合同签订后X日内，卖方将房屋交付给买方。

4.2房屋过户时间：买方应在本合同签订后X日内，将房屋过户至买方名下。

4.3过户费用承担：买方承担过户过程中产生的相关费用。

第五条房屋维修与保养

5.1保修范围：房屋主体结构、设备设施。

5.2保修期限：自房屋交付之日起计算，为期X年。

5.3维修责任承担：卖方在保修期限内负责维修，买方负责维护房屋的正常使用。

第六条交易双方的权利与义务

6.1卖方的权利与义务

6.1.1保证房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

6.1.2按照合同约定，按时交付房屋。

6.1.3按照合同约定，承担房屋维修与保养的责任。

6.2买方的权利与义务

6.2.1按照合同约定，支付交易价格。

6.2.2按照合同约定，承担房屋过户费用。

6.2.3按照合同约定，合理使用房屋，维护房屋的正常使用。

第七条违约责任

7.1卖方违约责任

7.1.1卖方未按照合同约定，按时交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为本合同交易价格的0.5%。

7.1.2卖方未按照合同约定，承担房屋维修与保养责任的，应向买方支付违约金，违约金为本合同交易