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开发区二手厂房出租合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方位于XX开发区的二手厂房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于XX开发区的二手厂房出租给乙方使用，厂房面积为XX平方米。乙方承租该厂房，需按照本合同约定支付租金和相关费用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方需将厂房返还给甲方。

三、租金与支付方式

1.租金：乙方需按每月XX元/平方米的价格支付租金，每月租金总额为XX元。租金每XX个月支付一次，每次支付XX元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定的银行账户转账支付租金。

四、其他费用

1.乙方需承担租赁期间的水、电、燃气等费用。费用标准为：水费XX元/吨，电费XX元/度，燃气费XX元/立方米。

2.乙方需按时向甲方支付物业管理费，物业管理费标准为每月XX元。

五、保证与承诺

1.甲方保证所出租的厂房符合工业用途，且具备必要的通风、消防等安全条件。

2.乙方承诺在租赁期间内不擅自改变厂房的结构和功能，不从事违法活动，且按时支付租金和其他费用。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定提供符合要求的厂房，需向乙方支付违约金XX元。

2.乙方如未按时支付租金或相关费用，需向甲方支付违约金XX元。

七、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方需将厂房返还给甲方，并保证厂房的完好和清洁。

九、其他约定

1.甲方提供给乙方的所有设施和设备，乙方应妥善使用和维护，如有损坏或遗失，需照价赔偿。

2.乙方在租赁期间内不得擅自转租或转让厂房，如需转租或转让，需得到甲方的书面同意。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有的开发区二手厂房出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的开发区二手厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物具体信息如下：

（1）地址：_________

（2）面积：_________平方米

（3）结构：_________

2.乙方承诺租赁该物业是作为_________用途，并保证在租赁期间内严格遵守相关法律法规和甲方规定。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证返还时租赁物的状况与接收时一致。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为人民币_________元。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币_________元作为租赁保证金。该保证金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务。

2.乙方同意将租赁物作为抵押物，为乙方向甲方提供抵押担保。抵押物应办理抵押登记手续。

3.乙方在租赁期间内应妥善保管抵押物，并保证抵押物的安全完好。如抵押物发生损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应及时办理抵押物注销登记手续，并将抵押物返还给甲方。如乙方未办理注销登记手续或未及时返还抵押物，则应承担相应的违约责任。

五、维修、保养及费用承担

1.甲方负责租赁物的维修和保养工作。租赁期间内，如租赁物发生损坏或故障，甲方应及时进行修复。维修费用由甲方承担。但乙方过错造成的损坏或故障除外。

2.乙方应合理使用租赁物，避免造成不必要的损坏或浪费。如因乙方过错造成租赁物损坏或浪费，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.租赁