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甲方：XXX

乙方：XXX

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房地产项目开发权及股权转让协议（2024年版）版

本合同目录一览

1.房地产项目开发权及股权转让协议

1.1项目概述

1.1.1项目名称

1.1.2项目地点

1.1.3项目规模

1.1.4项目开发周期

1.2股权转让

1.2.1股权转让方

1.2.2股权受让方

1.2.3股权转让比例

1.2.4股权转让价格

1.2.5股权转让款的支付方式及时间

1.3房地产项目开发权转让

1.3.1开发权转让方

1.3.2开发权受让方

1.3.3开发权转让比例

1.3.4开发权转让价格

1.3.5开发权转让款的支付方式及时间

1.4合同的履行及违约责任

1.4.1双方的权利和义务

1.4.2合同的履行期限

1.4.3违约责任及解决方式

1.5合同的变更、解除和终止

1.5.1合同变更的条件和程序

1.5.2合同解除的条件和程序

1.5.3合同终止的条件和程序

1.6争议解决

1.6.1争议解决方式

1.6.2争议解决机构

1.6.3适用法律

1.7其他约定

1.7.1合同的生效条件

1.7.2合同的签署地点和日期

1.7.3双方认为需要约定的其他事项

第一部分：合同如下：

1.房地产项目开发权及股权转让协议

1.1项目概述

1.1.1项目名称：

1.1.2项目地点：

1.1.3项目规模：

1.1.4项目开发周期：

1.2股权转让

1.2.1股权转让方：

1.2.2股权受让方：

1.2.3股权转让比例：

1.2.4股权转让价格：

1.2.5股权转让款的支付方式及时间：

1.3房地产项目开发权转让

1.3.1开发权转让方：

1.3.2开发权受让方：

1.3.3开发权转让比例：

1.3.4开发权转让价格：

1.3.5开发权转让款的支付方式及时间：

1.4合同的履行及违约责任

1.4.1双方的权利和义务：

1.4.2合同的履行期限：

1.4.3违约责任及解决方式：

1.5合同的变更、解除和终止

1.5.1合同变更的条件和程序：

1.5.2合同解除的条件和程序：

1.5.3合同终止的条件和程序：

1.6争议解决

1.6.1争议解决方式：

1.6.2争议解决机构：

1.6.3适用法律：

1.7其他约定

1.7.1合同的生效条件：

1.7.2合同的签署地点和日期：

1.7.3双方认为需要约定的其他事项：

8.税务责任

8.1双方应遵守相关法律法规，各自承担因本项目所产生的税务责任。

8.2双方应按照税务法律法规的要求，及时办理税务申报、纳税等事宜。

8.3涉及转让方的税收问题，由转让方负责解决；涉及受让方的税收问题，由受让方负责解决。

9.信息保密

9.1双方应对在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。

9.2保密期限自合同签署之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

9.3双方不得向任何第三方泄露本合同及合同相关事项的内容，除非依法应当向行政机关、司法机关提供的情况外。

10.合同的转让

10.1

未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利、义务转让给第三方。

10.2任何一方违反本合同的约定，导致合同转让的，应承担违约责任。

11.协助与配合

11.1双方应积极协助对方办理与本项目相关的审批、登记、备案等手续。

11.2双方应在本项目实施过程中，相互配合，确保项目顺利进行。

11.3双方应及时沟通项目实施过程中出现的问题，共同寻求解决方案。

12.合同的修订

12.1本合同的修订应由双方协商一致，并以书面形式进行。

12.2修订后的合同条款自双方签字盖章之日起生效。

13.合同的解除

13.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。

13.2合同解除后，双方应按照合同约定处理合同解除后的相关事宜。

14.法律适用与争议解决

14.1本合同适用中华人民共和国法律。

14.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

14.3双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。如发生争议，任何一方均可向约定的仲裁机构提出仲裁申请。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.附件一：项目概述及相关资料

资料包括但不限于项目可行性研究报告、项目规划许可证、土地使用权证等。

2.附件二：股权转让证明文件