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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产买卖担保协议通用样式版B版
本合同目录一览
1.定义与术语
1.1定义
1.2术语
2.房地产买卖概述
2.1房产信息
2.2买卖双方信息
2.3交易价格与支付方式
3.担保协议内容
3.1担保范围
3.2担保方式
3.3担保金额
3.4担保期限
4.担保人的责任与义务
4.1担保人的责任
4.2担保人的义务
5.买卖双方的责任与义务
5.1卖方的责任与义务
5.2买方的责任与义务
6.合同的变更与解除
6.1变更条件
6.2解除条件
7.违约责任
7.1卖方违约
7.2买方违约
7.3担保人违约
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
9.适用法律
9.1法律适用
9.2法律变更
10.保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
10.3例外情况
11.合同的生效、终止与失效
11.1生效条件
11.2终止条件
11.3失效条件
12.其他条款
12.1附加条款
12.2附录
13.签字盖章
13.1卖方签字
13.2买方签字
13.3担保人签字
14.附件
14.1房产证复印件
14.2买卖双方身份证明复印件
14.3担保人财务报表复印件
14.4其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条定义与术语
1.1定义
本合同所述之“房产”指位于【填写房产地址】的房地产，包括土地、建筑物及其附属设施。
1.2术语
第二条房地产买卖概述
2.1房产信息
房产证号：【填写房产证号码】。房产面积：【填写房产面积】。房产用途：【填写房产currentUse】。
2.2买卖双方信息
（1）甲方信息：
姓名：【填写甲方姓名】。
身份证号码：【填写甲方身份证号码】。
地址：【填写甲方地址】。
（2）乙方信息：
姓名：【填写乙方姓名】。
身份证号码：【填写乙方身份证号码】。
地址：【填写乙方地址】。
2.3交易价格与支付方式
交易价格：【填写交易价格】。支付方式：【填写支付方式，如现金、转账等】。
第三条担保协议内容
3.1担保范围
丙方为乙方向甲方购买房产提供担保，担保范围包括乙方向甲方支付的房产购买价款及甲方因履行合同而产生的其他合法费用。
3.2担保方式
丙方提供连带责任保证担保。
3.3担保金额
担保金额为：【填写担保金额】。
3.4担保期限
担保期限自本合同签订之日起至：【填写担保期限结束时间】。
第四条担保人的责任与义务
4.1担保人的责任
丙方保证在本合同约定的担保期限内，当乙方未按约定履行支付义务时，甲方有权要求丙方承担担保责任。
4.2担保人的义务
（1）按照本合同约定提供担保。
（2）在本合同约定的担保期限内，确保乙方履行支付义务。
（3）本合同有效期内，未经甲方同意，丙方不得转让或放弃担保义务。
第五条买卖双方的责任与义务
5.1卖方的责任与义务
（1）保证房产的真实性、合法性，无权属纠纷、抵押、租赁等情况。
（2）按照约定时间、方式交付房产。
（3）配合乙方办理房产过户手续。
5.2买方的责任与义务
（1）按照约定时间、方式支付房产购买价款。
（2）提供真实、有效的身份证明。
（3）本合同有效期内，未经甲方同意，乙方不得转让或放弃购买权利。
第六条合同的变更与解除
6.1变更条件
本合同的变更需经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2解除条件
本合同的解除需经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面解除协议。在解除协议生效后，本合同即告终止。
第八条违约责任
8.1卖方违约
如甲方违反本合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此所遭受的损失、费用和利息等。
8.2买方违约
如乙方违反本合同约定的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此所遭受的损失、费用和利息等。
8.3担保人违约
如丙方违反本合同约定的义务，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此所遭受的损失、费用和利息等。
第九条争议解决
9.1协商解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
9.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。
9.3仲裁解决
如调解不成，双方同意将争议提交【填写仲裁委员会名称】仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
9.4法律途径
如仲裁不成，任何一方均有权向房产所在地的法院提起
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