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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

新版2024前期物业管理与维护服务协议版B版

本合同目录一览

1.物业管理与维护服务范围

1.1物业管理服务内容

1.1.1物业的日常管理

1.1.2物业设施设备的维护保养

1.1.3物业环境的清洁与维护

1.1.4物业安全保卫工作

1.2维护服务内容

1.2.1物业设施设备的维修保养

1.2.2物业环境的改善与提升

1.2.3物业公共区域的美化与维护

1.2.4物业公共设施设备的检查与维护

2.服务期限与起始日期

2.1服务期限

2.1.1合同签订之日起至2024年12月31日止

2.1.2如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方

2.2起始日期

2.2.1合同签订之日起

3.服务质量与标准

3.1物业管理服务质量

3.1.1提供24小时客户服务，及时解决业主问题

3.1.2确保物业设施设备正常运行，保障业主生活便利

3.1.3保持物业环境整洁，提供舒适的居住环境

3.1.4加强安全保卫工作，确保业主的人身及财产安全

3.2维护服务质量

3.2.1定期对物业设施设备进行检查、维修保养

3.2.2及时修复公共区域设施设备，确保正常使用

3.2.3定期对物业环境进行改善与提升，打造宜居社区

3.2.4定期对物业公共设施设备进行检查与维护，确保安全可靠

4.服务费用与支付方式

4.1物业管理服务费用

4.1.1物业管理服务费用为每月每平方米人民币元

4.1.2物业管理服务费用的调整，应提前一个月通知业主

4.2维护服务费用

4.2.1维护服务费用为每次维修保养的人民币元

4.2.2维护服务费用的调整，应提前一个月通知业主

4.3支付方式

4.3.1业主应在每个服务周期开始前支付服务费用

4.3.2业主支付服务费用时，可选择现金、转账等方式

5.合同的变更与终止

5.1合同的变更

5.1.1合同变更应经双方协商一致，并书面确认

5.1.2合同变更自双方签署书面确认书之日起生效

5.2合同的终止

5.2.1合同终止应提前三个月书面通知对方

5.2.2合同终止后，物业管理公司应向业主支付相关费用，并办理相关手续

6.违约责任

6.1物业管理公司未按约定提供服务，应承担违约责任

6.2业主未按约定支付服务费用，应承担违约责任

6.3双方因违反合同规定造成对方损失的，应承担赔偿责任

7.争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼

8.其他约定

8.1双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动

8.2双方应相互配合，共同维护物业的正常运行与管理

8.3双方对合同内容的保密性负有责任，不得泄露合同内容给第三方

9.合同的生效、修改与解除

9.1合同自双方签字盖章之日起生效

9.2合同的修改与解除应经双方协商一致，并书面确认

10.合同的附件

10.1附件一：物业管理服务内容明细

10.2附件二：维护服务内容明细

10.3附件三：服务费用明细

11.双方联系方式

11.1物业管理公司联系人：X

11.2物业管理公司联系电话：X

11.3业主联系人：X

11.4业主联系电话：X

12.合同签订日期

12.1合同签订日期：年月日

13.合同签订地点

13.1合同签订地点：

14.附件

14.1附件一：新版2024前期物业管理与维护服务协议版B版合同文本

14.2附件二：物业管理服务内容明细表

14.3附件三：维护服务内容明细

第一部分：合同如下：

第一条物业管理与维护服务范围

1.1物业管理服务内容

1.1.1物业的日常管理

1.1.1.2

负责物业公共设施设备的巡查、维护保养，确保公共设施设备正常运行。

1.1.1.3负责物业共用设施的日常巡检、保养、维修，确保共用设施的正常使用。

1.1.1.4负责物业安全管理，包括公共区域的安全巡查、监控系统的运行维护等，确保物业的安全。

1.1.2物业设施设备的维护保养

1.1.2.1对物业的公共设施设备进行定期巡查、保养、维修，确保设施设备的正常运行。

1.1.2.2定期对物业的给排水系统、供电系统、供气管线等设施设备进行检查、保养，确保设施设备的正常使用。

1.1.2.3对物业的电梯进行定期检查、维护，保证电梯的正常运行和安全。

1.1.2.4对物业的消防设施进行定期检查、维护，保证消防设施的正常运行和安全。

1.1.3物