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房屋租赁合同保证合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××房地产开发有限公司，成立于×年×月×日，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。公司主要经营范围为房地产开发、销售、物业管理等。

甲方拥有位于××省××市××区××路××号的房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权，并希望将该房屋出租给乙方使用。

甲方的联系方式为：电话××××××××××，邮箱××××@××××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××科技有限公司，成立于×年×月×日，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。公司主要经营范围为软件开发、信息技术服务等。

乙方因业务发展需要，希望租赁甲方位于××省××市××区××路××号的房屋作为办公使用。

乙方的联系方式为：电话××××××××××，邮箱××××@××××.com。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将标的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下合同。本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。

本合同的签订基于甲乙双方对标的房屋的实际情况的了解和认可，以及双方对租赁用途的明确。双方确认，本合同的签订符合国家相关法律法规的规定，不存在任何法律上的瑕疵。

本合同的履行期限为×年，自×年×月×日起至×年×月×日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

本合同的租金为每月×万元，租金支付方式为每月支付一次，乙方应在每月的×日前将当月租金支付至甲方指定的账户。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的×%作为滞纳金。

如乙方在租赁期限内发生违约行为，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金总额的×%。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

附则：

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：×××房地产开发有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××科技有限公司

甲方代表（签名）：____________

乙方代表（签名）：____________

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲乙双方在标的房屋租赁过程中的合法权益，明确双方的权利与义务，规范租赁行为，维护双方的共同利益。合同范围包括房屋的出租、承租、使用、维护、维修、租金支付、违约责任等方面。

第二条定义

为本合同下列术语定义：

1.标的房屋：指甲方拥有所有权的位于××省××市××区××路××号的房屋。

2.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁标的房屋的时间期限，自×年×月×日起至×年×月×日止。

3.租金：指乙方按照本合同约定每月应支付给甲方的房屋租赁费用，每月×万元。

4.违约金：指乙方违反本合同约定应支付给甲方的赔偿金，为租金总额的×%。

5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证标的房屋的所有权，确保乙方在租赁期间对房屋的正常使用。

（2）甲方应按照合同约定提供标的房屋，并保证房屋的安全、卫生、设施完善。

（3）甲方应协助乙方办理租赁期间所需的相关手续，如物业入住、水电开通等。

（4）甲方不得干涉乙方在租赁期间的正常使用和经营活动。

（5）甲方在租赁期间不得随意提高租金，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金，并按期履行支付义务。

（2）乙方应合理使用标的房屋，并妥善保管房屋及设施，不得擅自改动、损坏。

（3）乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得从事违法活动，不得影响周围环境和邻居的正常生活。

（4）租赁期满后，乙方应按照甲方的要求将房屋及设施交还甲方，并承担相应的折旧费用。

（5）乙方如需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：标的房屋的租金为每月×万元。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账等方式，将租金支付至甲方指定的账户。

3.租金支付时间：乙方应在每月的×日前支付当月租金。

4.逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的×%作为滞纳金。

5.租金调整：如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，并签订书面补充协议。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年，