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房屋代持合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：××××××××，邮箱：×××××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：××××××××，邮箱：×××××××××××

合同简介：

甲方愿意将其名下的房屋（以下简称“房屋”）委托给乙方代为购买/出租/管理，乙方愿意接受甲方的委托，为甲方提供购买/出租/管理房屋的相关服务。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经充分协商，达成如下协议。

本合同旨在明确双方在房屋代持过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。甲乙双方应严格遵守国家相关法律法规，共同维护合同的履行。

为保证甲乙双方的合法权益，双方在签订本合同时，应认真阅读合同条款，一经签订即具有法律效力。任何一方不得擅自变更或解除合同，否则需承担相应的法律责任。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条房屋基本情况

1.1甲方名下的房屋位于××省××市××区××路××号，房屋所有权证号：××××××××××，房屋面积：××平方米。

1.2房屋现状：×××（请根据实际情况填写，如：新房、二手房、装修情况等）。

第二条代持事项

2.1乙方代持甲方的房屋购买/出租/管理权，代持期间，乙方应妥善保管房屋及相关钥匙、证件等。

2.2乙方在代持期间，应确保房屋的安全、卫生和合规使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.3乙方在代持期间，如需对房屋进行维修、装修或其他改造，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

2.4乙方在代持期间，如遇到房屋买卖、租赁、产权转移等事宜，应立即通知甲方，并协助甲方办理相关手续。

第三条双方权利与义务

3.1甲方权利与义务：

（1）甲方应向乙方提供房屋的真实、完整、有效的权属证明和其他相关资料。

（2）甲方不得干涉乙方在代持期间对房屋的正常使用和管理。

（3）甲方应在合同约定的时间内支付代持期间的费用（如有）。

（4）甲方应在合同约定的时间内履行合同约定的其他义务。

3.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按照甲方的要求，妥善保管房屋及相关钥匙、证件等。

（2）乙方应确保房屋的安全、卫生和合规使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

（3）乙方应按照合同约定，履行代持期间的各项义务。

（4）乙方应在合同约定的时间内向甲方报告房屋代持情况。

第四条价格与支付条件

4.1双方确认，代持期间的费用为××元（大写：××元整）。

4.2甲方应在合同签订后×日内，向乙方支付代持期间的费用。

4.3支付方式：银行转账/现金支付（具体方式由双方协商确定）。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，代持期限为××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

5.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2甲方未按约定时间支付代持期间费用的，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按约定履行代持义务的，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据情况部分或全部免除责任。

7.2不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方与乙方之间关于房屋代持的权益义务关系，确保房屋代持过程的顺利进行。具体内容包括：

1.乙方代持甲方的房屋购买/出租/管理权，代持期间，乙方应妥善保管房屋及相关钥匙、证件等。

2.乙方在代持期间，应确保房屋的安全、卫生和合规使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.乙方在代持期间，如需对房屋进行维修、装修或其他改造，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

4.乙方在代持期间，如遇到房屋买卖、租赁、产权转移等事宜，应立即通知甲方，并协