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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产抵押贷款通用协议模板版B版

本合同目录一览

1.贷款金额与用途

1.1贷款金额

1.2贷款用途

2.还款方式与期限

2.1还款方式

2.2还款期限

3.利率与费用

3.1利率

3.2费用

4.抵押房产

4.1房产信息

4.2抵押价值评估

5.贷款条件

5.1借款人条件

5.2房产条件

6.合同的生效与终止

6.1合同生效条件

6.2合同终止条件

7.违约责任

7.1借款人违约

7.2贷款人违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2仲裁解决

8.3法律途径解决

9.其他条款

9.1保密条款

9.2继承条款

9.3不可抗力条款

10.合同的修订与补充

10.1修订条件

10.2补充内容

11.合同的附件

11.1附件一：房产证复印件

11.2附件二：借款人身份证复印件

11.3附件三：贷款申请表

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同的份数与保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.附则

14.1合同的解释权

14.2合同的适用法律

14.3合同的生效日期

第一部分：合同如下：

第一条贷款金额与用途

1.1贷款金额

1.2贷款用途

借款人应确保贷款仅用于约定的用途，包括但不限于购买房产、装修、经营周转等。贷款用途应符合国家法律法规及政策规定。借款人不得将贷款用于违法用途，否则贷款人有权立即收回贷款。

第二条还款方式与期限

2.1还款方式

（1）按月等额本息还款方式：每月偿还固定金额的贷款本息，还款期限内每月还款金额不变。

（2）按月等额本金还款方式：每月偿还固定金额的本金，还款期限内每月还款本金不变，利息逐月递减。

（3）一次性还本付息还款方式：在贷款到期日一次性偿还贷款本金及全部利息。

2.2还款期限

贷款的还款期限为X年（X月），自贷款发放之日起计算。贷款到期后，借款人应按时还清全部贷款本金及利息。

第三条利率与费用

3.1利率

贷款利率为年利率%，具体利率以贷款人与借款人签署的贷款协议为准。利率如有调整，贷款人应提前通知借款人。

3.2费用

（1）贷款手续费：人民币元（如适用）。

（2）其他费用：根据贷款协议的约定，可能涉及的其他费用。

第四条抵押房产

4.1房产信息

4.2抵押价值评估

贷款人应委托具有资质的房地产评估机构对抵押房产进行价值评估。抵押房产的价值评估报告作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。抵押房产的价值应足以覆盖贷款本金及利息。

第五条贷款条件

5.1借款人条件

（1）具有完全民事行为能力的自然人，年龄在10周岁之间。

（3）同意将抵押房产办理抵押登记手续。

5.2房产条件

（1）具有合法的房产证，符合国家法律法规及政策规定。

（2）具有明确的权利人，无产权纠纷。

（3）符合贷款人规定的其他条件。

第六条合同的生效与终止

6.1合同生效条件

（1）借款人与贷款人签署本合同及相关的贷款协议。

（2）抵押房产办理完毕抵押登记手续。

（3）贷款人确认借款人提供的全部材料真实、有效。

6.2合同终止条件

（1）借款人按期偿还全部贷款本金及利息。

（2）贷款人同意提前解除抵押担保。

（3）法律法规规定的其他终止条件。

第八条违约责任

8.1借款人违约

（1）支付逾期利息：逾期还款的，应支付逾期部分的利息，利率按本合同约定的利率上浮%计算。

（2）支付违约金：未按约定用途使用贷款的，应支付违约金人民币元（如适用）。

（3）赔偿损失：因借款人违约导致贷款人遭受的损失，借款人应予以赔偿。

8.2贷款人违约

（1）支付逾期利息：逾期还款的，应支付逾期部分的利息，利率按本合同约定的利率上浮%计算。

（2）支付违约金：未按约定用途使用贷款的，应支付违约金人民币元（如适用）。

（3）赔偿损失：因贷款人违约导致借款人遭受的损失，贷款人应予以赔偿。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的争议。

9.2仲裁解决

如协商不成，任何一方均可向本合同签订地的人民法院申请仲裁解决。

9.3法律途径解决

如仲裁不成，任何一方均可向本合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1保密条款

双方应对本合同的内容和签订过程中的信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

10.2继承条款

本合同对借款人的继承人具有约束力。借款人死亡或宣告失踪的，其继承人应继续履行本