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房屋赠与协议合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
甲方名称：×××
甲方地址：××省××市××区××路××号
甲方法定代表人/负责人：×××
甲方联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××××@××××××
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
乙方名称：×××
乙方地址：××省××市××区××路××号
乙方法定代表人/负责人：×××
乙方联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××××@××××××
合同简介：
甲乙双方，经友好协商，就甲方将其名下房屋赠与乙方一事，达成如下协议。
甲方愿意将其名下房屋一套，位于××省××市××区××路××号，赠与乙方。该房屋具体情况如下：
房屋面积：××平方米
房屋用途：住宅
赠与原因：甲方出于对乙方的关爱和帮助，愿意将上述房屋赠与乙方。
双方权利与义务：
1.甲方权利与义务：
（1）甲方向乙方提供上述赠与房屋的所有权证明及相关资料。
（2）甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷及其他法律问题。
（3）甲方在合同签订后，按照约定将房屋交付给乙方。
2.乙方权利与义务：
（1）乙方接受甲方的赠与，并按照约定支付购房款。
（2）乙方自合同签订之日起，享有上述房屋的使用权、收益权和处置权。
（3）乙方应当合理使用房屋，并承担房屋的日常维护和维修费用。
价格与支付条件：
1.乙方应按照甲方的赠与意愿，向甲方支付购房款人民币×××元整（大写：人民币×××元整）。
2.乙方应在合同签订之日起×日内，将购房款支付给甲方。
履行期限：
1.甲乙双方应按照本合同的约定，全面履行各自的权利和义务。
2.甲方应在合同签订后×日内，将房屋交付给乙方。
违约责任：
1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
2.甲方未按照约定时间交付房屋的，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为购房款的×%。
不可抗力：
1.因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担违约责任。
2.不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）及其他无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。
争议解决：
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
其他条款：
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
附则：
本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（买方/出租方/委托方）：
乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
签订日期：××年××月××日
第一条合同目的与范围
本合同的目的是确立甲乙双方之间关于房屋赠与的明确权利与义务关系，确保双方在赠与过程中的权益得到保障。合同范围包括但不限于房屋的赠与、受赠、交付、使用、维修及违约责任等方面。
第二条定义
1.甲方：指具有房屋所有权，并愿意将该房屋赠与乙方的个人或单位。
2.乙方：指接受甲方赠与房屋的个人或单位。
3.房屋：指甲方名下位于××省××市××区××路××号的住宅，具体面积、结构和用途见合同附件。
4.赠与：指甲方无偿将房屋的所有权转让给乙方的行为。
5.交付：指甲方将房屋的实际控制权、使用权和收益权移交给乙方的行为。
第三条双方权利与义务
1.甲方的权利与义务：
（1）甲方的房屋所有权必须合法，保证房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷及其他法律问题。
（2）甲方应如实向乙方提供房屋的所有权证明及相关资料。
（3）甲方应在合同约定的时间内，将房屋交付给乙方。
（4）甲方应保证房屋在赠与过程中，结构、设施等不受损害，确保房屋质量。
（5）甲方应协助乙方办理房屋权属转移手续。
2.乙方的权利与义务：
（1）乙方接受甲方的赠与，并按照约定支付购房款。
（2）乙方自合同签订之日起，享有房屋的使用权、收益权和处置权。
（3）乙方应合理使用房屋，并承担房屋的日常维护和维修费用。
（4）乙方应在合同约定的时间内支付购房款。
（5）乙方应协助甲方办理房屋权属转移手续。
（6）乙方在房屋赠与后，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。
第四条价格与支付条件
1.乙方应按照甲方的赠与意愿，向甲方支付购房款人民币×××元整（大写：人民币×××元整）。
2.乙方应在合同签订之日起×日内，将购房款支付给甲方。
3.支付方式：乙方可以通过银行转账、现金支付等方式支付购房款。
4.甲方收到购房款后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。
第五条履行期限
1.甲乙双方应按照本合同的约定，全面履行各自的权利和义务。
2.甲方应在合同签订后×日内，将房
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