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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产抵押借款协议模板2024版版

本合同目录一览

第一条借款金额与用途

1.1借款金额

1.2借款用途

第二条借款期限

2.1借款期限

2.2还款日期

第三条利率与费用

3.1贷款利率

3.2相关费用

第四条抵押房产

4.1抵押房产信息

4.2房产价值评估

第五条还款方式

5.1还款方式

5.2还款账户

第六条违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2适用法律

第九条合同的生效与终止

9.1合同生效

9.2合同终止

第十条双方的权利与义务

10.1借款人的权利与义务

10.2贷款人的权利与义务

第十一条抵押权实现

11.1抵押权实现条件

11.2抵押权实现方式

第十二条担保人责任

12.1担保人信息

12.2担保人责任

第十三条特殊情况处理

13.1逾期还款

13.2贷款人接管抵押房产

第十四条其他约定

14.1其他约定内容

14.2附件清单

第一部分：合同如下：

第一条借款金额与用途

1.2借款用途：甲方承诺所借款项将用于________________，并确保用途合法、合规。

第二条借款期限

2.1借款期限：本借款合同期限为____年，自借款发放之日起计算。

2.2还款日期：甲方应于借款到期日（即合同约定的还款期限的一天）前，将全部借款本息一次性还清给乙方。

第三条利率与费用

3.1贷款利率：本借款合同的贷款利率为年利率____%，按月计息。

3.2相关费用：甲方应支付给乙方的相关费用包括________________，具体费用标准及支付方式详见合同附件。

第四条抵押房产

4.1抵押房产信息：甲方将其名下的位于________________的房产（房产证号：____________________）作为本借款合同的抵押物。

4.2房产价值评估：甲乙双方应共同委托具有资质的房产评估机构对抵押房产进行价值评估，评估价值为人民币____元整（大写：_______________________元整）。

第五条还款方式

a)等额本息还款法；

b)等额本金还款法；

c)一次性还本付息法。

5.2还款账户：甲方应提前将还款账户信息告知乙方，并确保还款资金按时到账。

第六条违约责任

6.1违约情形：甲方未按合同约定用途使用借款、未按期还款或违反合同其他约定的，均构成违约。

a)要求甲方立即偿还全部借款本息及相关费用；

b)依法行使抵押权，处置抵押房产以偿还债务；

c)要求甲方支付违约金，违约金金额为借款本金的____%；

d)要求甲方承担因违约所产生的其他费用。

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更：甲乙双方同意，合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除：在合同履行期间，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按照本合同约定承担相应的责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2

适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第九条合同的生效与终止

9.1合同生效：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并对甲乙双方具有法律约束力。

a)甲方按期偿还全部借款本息及相关费用；

b)甲乙双方协商一致解除合同；

c)依法行使抵押权，处置抵押房产并偿还债务；

d)不可抗力等原因导致合同无法履行。

第十条双方的权利与义务

10.1借款人的权利与义务：

a)按期还款，履行合同约定的还款义务；

b)确保抵押房产的价值评估真实、准确；

c)按照乙方的要求，提供与借款相关的个人资料和文件；

d)按照合同约定使用借款，不得挪作他用；

e)配合乙方办理合同约定的各项手续。

10.2贷款人的权利与义务：

a)按照合同约定提供借款；

b)监督甲方按期还款，确保借款的安全性；

c)为甲方保守个人隐私，不得泄露甲方个人信息；

d)在甲方违约时，按照合同约定采取相应的措施；