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房产份额夫妻约定详细协议书

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方（丈夫）：

1.2乙方（妻子）：

第二条房产份额约定

2.1房产基本情况：

2.2房产所有权归属：

2.3房产份额分配：

第三条夫妻共同财产与个人财产的界定

3.1共同财产：

3.2个人财产：

3.3财产界定的具体办法：

第四条房产份额的变更与调整

4.1变更情形：

4.2调整办法：

第五条房产管理与使用

5.1管理责任：

5.2使用规定：

第六条房产处分权

6.1处分条件：

6.2处分方式：

6.3处分收益分配：

第七条子女抚养权与房产关系

7.1子女抚养权：

7.2子女抚养权变更：

7.3子女抚养权变更与房产份额的关系：

第八条赡养义务与房产关系

8.1赡养义务：

8.2赡养义务变更：

8.3赡养义务变更与房产份额的关系：

第九条房产份额的继承

9.1继承条件：

9.2继承方式：

9.3继承份额分配：

第十条争议解决方式

10.1争议解决途径：

10.2争议解决机构：

第十一条合同的生效、变更与解除

11.1合同生效条件：

11.2合同变更条件：

11.3合同解除条件：

第十二条违约责任

12.1违约情形：

12.2违约责任：

第十三条保密条款

13.1保密内容：

13.2保密义务：

第十四条其他约定

14.1其他事项：

14.2附加条款：

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方（丈夫）：

（此处填写甲方姓名、身份证号等个人信息）

1.2乙方（妻子）：

（此处填写乙方姓名、身份证号等个人信息）

第二条房产份额约定

2.1房产基本情况：

（此处填写房产地址、产权证号、房屋面积等基本信息）

2.2房产所有权归属：

本房产归甲方和乙方共同所有。

2.3房产份额分配：

甲方和乙方各自拥有房产份额的50%。

第三条夫妻共同财产与个人财产的界定

3.1共同财产：

（此处列出属于夫妻共同财产的项目，如存款、投资、家具家电等）

3.2个人财产：

（此处列出属于个人财产的项目，如婚前财产、继承财产、赠与财产等）

3.3财产界定的具体办法：

双方同意，如有争议，可协商解决；如协商不成，可向人民法院提起诉讼。

第四条房产份额的变更与调整

4.1变更情形：

（此处列出可能导致房产份额变更的情形，如一方再婚、子女出生等）

4.2调整办法：

（此处列出变更房产份额的具体办法，如协商、评估、法院判决等）

第五条房产管理与使用

5.1管理责任：

甲方和乙方共同承担房产的管理责任，包括但不限于物业费、维修费等。

5.2使用规定：

双方同意，房产可由甲方和乙方共同使用，也可由一方单独使用，但需提前告知对方。

第六条房产处分权

6.1处分条件：

（此处列出处分房产的条件，如双方同意、一方同意并补偿对方等）

6.2处分方式：

（此处列出处分房产的方式，如出售、出租、转让等）

6.3处分收益分配：

双方同意，处分房产所得收益按照房产份额分配。

第八条子女抚养权与房产关系

8.1子女抚养权：

双方共同子女的抚养权归甲方和乙方共同所有。

8.2子女抚养权变更：

如双方发生离婚等情形，子女抚养权归的一方享有房产份额的优先购买权。

8.3子女抚养权变更与房产份额的关系：

如甲方和乙方发生离婚等情形，子女抚养权归的一方有权按照房产份额购买另一方的房产份额，具体购买价格和方式双方协商确定。

第九条赡养义务与房产关系

9.1赡养义务：

甲方和乙方均有赡养对方的父母的责任和义务。

9.2赡养义务变更：

如甲方和乙方发生离婚等情形，赡养义务的承担方式可由双方协商确定。

9.3赡养义务变更与房产份额的关系：

如甲方和乙方发生离婚等情形，不享有赡养权的一方有权按照房产份额购买享有赡养权一方的房产份额，具体购买价格和方式双方协商确定。

第十条房产份额的继承

10.1继承条件：

甲方和乙方如一方先于另一方去世，生存一方享有按照房产份额继承对方房产的权利。

10.2继承方式：

继承方式按照我国《继承法》的有关规定执行。

10.3继承份额分配：

生存一方按照房产份额继承对方去世后的房产份额，具体继承份额按照《继承法》的有关规定执行。

第十一条争议解决方式

11.1争议解决途径：

如甲方和乙方在履行本协议过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：

如双方发生争议，向有管辖权的人民法院提起诉讼，双方均同意接受人民法院的判决。

第十二条违约责任

12.1违约情形：

甲方和乙方违反本协议的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

12.2违约责任：

违约方应按照守约