房产交易代理协议模板一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产交易代理协议模板一

本合同目录一览

第一条协议概述

1.1协议双方

1.2协议目的

1.3协议范围

第二条房产信息

2.1房产描述

2.2房产现状

2.3产权及使用权

第三条代理职责

3.1代理销售

3.2代理租赁

3.3协助过户

第四条代理期限

4.1起始时间

4.2终止时间

4.3延长及缩短条款

第五条代理费用

5.1代理服务费

5.2费用支付方式

5.3费用退还及扣除

第六条双方权益

6.1卖方权益

6.2买方权益

6.3代理方权益

第七条违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

7.3代理方违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更与解除的程序

第十条合同的生效、无效及终止

10.1生效条件

10.2无效条件

10.3终止条件

第十一条附加条款

11.1特别约定

11.2补充协议

11.3附件

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3通知生效时间

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条其他条款

14.1双方确认

14.2授权代表

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议双方

1.2协议目的

本协议旨在明确卖方、代理方和买方在房产交易过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。

1.3协议范围

本协议适用于卖方委托代理方进行房产销售、租赁及过户协助等事项的代理行为。

第二条房产信息

2.1房产描述

房产位于【省/市/区】【街道名称】【房屋地址】，房屋结构为【结构类型】，建筑面积为【建筑面积】平方米，房屋所有权证号为【房屋所有权证号】。

2.2房产现状

房产目前处于【使用状态】，设施设备齐全，具备交易条件。

2.3产权及使用权

卖方保证对该房产享有完全的产权和使用权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第三条代理职责

3.1代理销售

代理方负责在约定时间内将房产销售给买方，并协助办理相关交易手续。

3.2代理租赁

代理方负责在约定时间内将房产出租给承租方，并协助办理相关租赁手续。

3.3协助过户

代理方负责协助卖方和买方办理房产过户手续，确保交易顺利完成。

第四条代理期限

4.1起始时间

本协议自双方签订之日起生效，代理期限为【代理期限】年。

4.2终止时间

代理期限届满或者根据本协议约定提前终止的情况下，本协议失效。

4.3延长及缩短条款

如双方同意延长代理期限，应签订书面补充协议。代理期限的缩短需双方协商一致，并签订书面协议。

第五条代理费用

5.1代理服务费

代理方按照实际成交金额的【费率】收取代理服务费，最高不超过【最高费额】。

5.2费用支付方式

代理服务费在成交后【支付时间】内，由卖方支付给代理方。

5.3费用退还及扣除

如因代理方原因导致交易未能完成，代理方应退还已收取的代理服务费【退还比例】；如因卖方原因导致交易未能完成，代理方有权扣除已收取的代理服务费。

第六条双方权益

6.1卖方权益

卖方有权要求代理方按照约定完成房产销售、租赁及过户协助等事项。

6.2买方权益

买方有权要求代理方提供真实的房产信息，并协助办理相关交易手续。

6.3代理方权益

代理方有权按照约定收取代理服务费，并有权要求卖方和买方提供必要的协助和支持。

第七条违约责任

7.1卖方违约

卖方如未按约定履行其义务，应承担违约责任，向代理方支付违约金，违约金为代理服务费的【倍数】。

7.2买方违约

买方如未按约定履行其义务，应承担违约责任，向代理方支付违约金，违约金为代理服务费的【倍数】。

7.3代理方违约

代理方如未按约定履行其义务，应承担违约责任，向卖方或买方支付违约金，违约金为代理服务费的【倍数】。

第八条争议解决

8.1协商解决

本协议在履行过程中如发生争议，各方应通过友好协商解决。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条变更与解除

9.1变更条件

任何一方如需变更本协议的内容，应向其他各方提出书面变更请求，并经各方协商一致。

9.2解除条件

本协议提前解除的条件如下：

（1）各方协商一致解除；

（2）卖方提前出售/出租房产，并通知代