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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产买卖合同模板立即(2024版)版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同成立的地点与时间

2.房产描述

2.1房产位置与面积

2.2房产现状

2.3房产权利与限制

3.买卖双方

3.1卖家信息

3.2买家信息

3.3卖家与买家的权利与义务

4.价格与支付方式

4.1房产交易价格

4.2定金

4.3首付款

4.4贷款事宜

4.5支付时间与方式

5.交付与过户

5.1交付日期

5.2交付条件

5.3过户手续

5.4过户时间

6.房产保险

6.1保险责任

6.2保险费用

6.3保险办理

7.维修责任

7.1卖家责任

7.2买家责任

7.3特殊情况的处理

8.税费承担

8.1交易税费

8.2过户税费

8.3其他税费

9.违约责任

9.1卖家违约

9.2买家违约

9.3违约赔偿方式

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

11.合同的变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

11.3变更与解除的程序

12.合同的终止

12.1终止条件

12.2终止后的处理

13.附则

13.1附件

13.2有效期限

13.3合同的副本

14.其他约定

14.1补充条款

14.2双方确认的附加事项

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同成立的地点与时间

本合同在【合同成立地点】于【合同成立时间】由甲乙双方签署。

第二条房产描述

2.1房产位置与面积

房产位于【房产位置】，建筑面积为【房产面积】平方米。

2.2房产现状

房产现状为【房产现状】，包括但不限于房屋结构、设施设备、装饰装修等。

2.3房产权利与限制

甲方保证其对房产享有完整的所有权，且房产不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等情况。房产在交易过程中，如有第三方主张权利，由甲方负责解决。

第三条买卖双方

3.1卖家信息

卖家（甲方）：

名称（或姓名）：【卖家名称（或姓名）】

地址：【卖家地址】

法定代表人（或自然人）：【法定代表人（或自然人）】

联系方式：【联系方式】

3.2买家信息

买家（乙方）：

名称（或姓名）：【买家名称（或姓名）】

地址：【买家地址】

法定代表人（或自然人）：【法定代表人（或自然人）】

联系方式：【联系方式】

3.3卖家与买家的权利与义务

甲方应保证房产的真实性、合法性，按照约定时间交付房产；乙方应按照约定时间支付房价，并办理过户手续。

第四条价格与支付方式

4.1房产交易价格

房产的交易价格为【房产交易价格】元人民币。

4.2定金

乙方在签订本合同之日起【定金支付时间】内支付定金【定金金额】元人民币，定金不计入房价。

4.3首付款

乙方在签订本合同之日起【首付款支付时间】内支付首付款【首付款金额】元人民币。

4.4贷款事宜

乙方如需办理贷款，应自行与贷款银行协商，甲方提供必要的协助。

4.5支付时间与方式

房价的支付时间与方式如下：

（1）定金：【定金支付时间】内支付【定金金额】元人民币；

（2）首付款：【首付款支付时间】内支付【首付款金额】元人民币；

（3）尾款：【房产过户完成时间】内支付【尾款金额】元人民币。

第五条交付与过户

5.1交付日期

甲方应在本合同签订之日起【交付日期】前将房产交付给乙方。

5.2交付条件

房产交付条件如下：

（1）房产现状与本合同约定一致；

（2）房产所有权、使用权等相关权利清晰无纠纷；

（3）房产已办理过户手续。

5.3过户手续

甲乙双方应共同办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。

5.4过户时间

双方应在本合同签订之日起【过户时间】内完成房产过户手续。

第八条税费承担

8.1交易税费

房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等，由乙方承担。

8.2过户税费

房产过户过程中产生的税费，包括但不限于过户手续费、印花税等，由乙方承担。

8.3其他税费

房产交易、过户过程中产生的其他税费，由乙方承担。

第九条维修责任

9.1卖家责任

自本合同签订之日起至房产交付之日止，房产的设施设备正常运行，如出现故障，由甲方负责维修。

9.2买家责任

自房产交付之日起，房产的设施设备正常运行，如出现故障，由乙方负责维修。

9.3特殊情况的处理

如房产在交付时