房产中介服务增补合同：2024年版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产中介服务增补合同：2024年版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（房产出售方）

1.2乙方（房产中介服务方）

第二条合同范围及服务内容

2.1.1房产出售咨询与建议

2.1.2房产市场调研与分析

2.1.3房产出售广告设计与发布

2.1.4寻找潜在买家并安排看房

2.1.5协助双方进行价格谈判

2.1.6协助办理房产交易相关手续

第三条服务时间及期限

3.1乙方自合同签订之日起至房产交易完成之日止，向甲方提供中介服务。

第四条服务费用及支付方式

4.1双方确认，乙方提供的服务费用为人民币元整（大写：人民币元整）。

4.2.1在合同签订后的三个工作日内，支付人民币元整作为定金；

4.2.2在房产交易完成之日起五个工作日内，支付剩余的服务费用。

第五条甲方义务及责任

5.1甲方应向乙方提供真实的房产信息，包括但不限于房产所有权、土地使用权、房屋结构、设施设备等情况；

5.2甲方应配合乙方的房产出售工作，包括但不限于安排看房、提供房产相关文件等；

5.3甲方应在合同约定的时间内支付服务费用，否则乙方有权解除合同。

第六条乙方义务及责任

6.1乙方应按照合同约定的服务内容，为甲方提供专业、高效的中介服务；

6.2乙方应保密甲方的房产信息，不得泄露给第三方；

6.3乙方应在合同约定的服务期限内完成服务，否则甲方有权解除合同。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同服务费用的20%；

7.2乙方未按照约定时间完成服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更、解除和终止

9.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认；

9.2在合同有效期内，未经双方同意，任何一方不得单方面解除或终止合同。

第十条保密条款

10.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露；

10.2双方违反保密条款的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同服务费用的20%。

第十一条法律适用及争议解决

11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

11.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

11.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条其他条款

12.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；

12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。

第十三条附件

13.1房产出售方的房产证、土地使用权证等相关证件复印件；

13.2房产中介服务方的营业执照、资质证书等相关证件复印件。

第十四条双方约定的其他事项

14.1双方认为需要约定的其他事项，可在本合同附件中予以明确。

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（房产出售方）是指具有合法权利和完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，其详细信息如下：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

法定代表/负责人：________________

1.2乙方（房产中介服务方）是指具有合法资质并从事房产中介服务的法人或其他组织，其详细信息如下：

名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

法定代表/负责人：________________

资质证书编号：________________

第二条合同范围及服务内容

2.1.1房产出售咨询与建议：乙方应为甲方提供房产出售相关的市场信息、价格建议等专业意见；

2.1.2

房产市场调研与分析：乙方应对目标市场进行调研，为甲方提供市场趋势、竞争态势等分析报告；

2.1.3房产出售广告设计与发布：乙方应设计并发布符合甲方需求的房产出售广告，包括线上线下多渠道推广；

2.1.4寻找潜在买家并安排看房：乙方应积极寻找潜在买家，并协调安排看房