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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产购置合同书标准范本版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3房产定义

第二条房产情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

第五条权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.2乙方权利与义务

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的生效、终止与失效

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3失效条件

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2泄露责任

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条其他条款

12.1补充条款

12.2附录

第十三条附件

13.1房产证复印件

13.2买卖双方身份证复印件

13.3支付凭证复印件

第十四条签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指具有房屋所有权并将该房屋出售给乙方的个人或机构。

1.2乙方（买方）：指购买甲方房屋的个人或机构。

1.3房产定义：指位于_______的_______房屋，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。

第二条房产情况

2.1房产位置：位于_______市（县）_______街道（镇）_______号，具体地址为_______。

2.2房产面积：房屋建筑面积为_______平方米，其中套内建筑面积为_______平方米，共有建筑面积为_______平方米。

2.3房产现状：房屋现有状况为_______，包括但不限于装修情况、家具家电等。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：双方协商一致，房产的交易价格为人民币_______元（大写：__________________________元整）。

3.2.1现金支付；

3.2.2银行转账；

3.2.3其他方式（具体方式为：____________________________）。

3.3支付时间：乙方应于本合同签订之日起_______日内，将交易价格支付至甲方指定的账户。

第四条交付及过户

4.1交付时间：甲方应于本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。

4.2.1房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵；

4.2.2房屋内部整洁，不影响乙方正常居住使用；

4.2.3甲方应将房屋钥匙、门禁卡等相关物品交付给乙方。

4.3过户手续：双方应共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续，过户费用由_______方承担。过户完成后，房屋所有权归乙方所有。

第五条权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵；

5.1.2

甲方应按照约定时间交付房屋，并保证房屋交付时内部整洁；

5.1.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担过户费用；

5.1.4甲方应按照约定时间将交易价格支付给乙方。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方应按照约定时间支付交易价格；

5.2.2乙方应按照约定时间接受房屋交付，并承担过户费用；

5.2.3乙方应合理使用房屋，并妥善保管甲方交付的物品；

5.2.4乙方应在房屋过户完成后，按照约定时间接收房屋所有权。

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2.1甲方未能按照约定时间交付房屋，经乙方催告后仍未交付的；

6.2.2甲方未能按照约定时间支付交易价格，经乙方催告后仍未支付的；

6.2.3乙方未能按照约定时间支付交易价格，经甲方催告后仍未支付的；

6.2.4因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

7.1.1

甲方未能按照约定时间交付房屋的，应支付违约金人民币_______元（大写：__________________________元整）给乙方；