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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

建设银行住宅按揭贷款2024协议样式版B版

本合同目录一览

1.贷款金额与用途

1.1贷款金额

1.2贷款用途

2.贷款期限

2.1贷款期限

2.2还款方式

3.利率与费用

3.1利率

3.2相关费用

4.还款责任

4.1还款主体

4.2还款期限

4.3还款方式

5.担保措施

5.1抵押物

5.2保证人

6.贷款审批与发放

6.1贷款审批

6.2贷款发放

7.合同的变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.违约责任

8.1借款人违约

8.2银行违约

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同的生效、变更与终止

10.1合同生效

10.2合同变更

10.3合同终止

11.银行的权利与义务

11.1银行的权利

11.2银行的义务

12.借款人的权利与义务

12.1借款人的权利

12.2借款人的义务

13.其他约定

13.1双方的其他约定

14.附则

14.1合同附件

14.2合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.贷款金额与用途

1.1贷款金额：人民币【】元整（大写：【】元整），用于购买【】位于【】的住宅房产。

1.2贷款用途：本贷款仅限于购买上述住宅房产，不得用于其他用途。

2.贷款期限

2.1贷款期限为【】年，自贷款发放之日起计算。

2.2还款方式：采取等额本息还款方式，每月还款金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.利率与费用

3.1利率：本贷款年利率为【】%，按中国人民银行公布的同期同档次利率执行。

3.2相关费用：贷款过程中产生的所有费用，包括但不限于评估费、登记费、保险费等，由借款人承担。具体费用明细如下：

3.2.1评估费：人民币【】元整（大写：【】元整）

3.2.2登记费：人民币【】元整（大写：【】元整）

3.2.3保险费：人民币【】元整（大写：【】元整）

4.还款责任

4.1

还款主体：借款人【】为还款主体，对贷款的本金及利息承担还款责任。

4.2还款期限：借款人应按照约定的还款方式和还款金额，自贷款发放之日起至贷款到期日止，按时足额偿还贷款本金及利息。

4.3还款方式：采取等额本息还款方式，每月还款金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。

5.担保措施

5.1抵押物：借款人将其名下的住宅房产【】（房产证号：【】）抵押给银行，作为偿还贷款本金及利息的担保。

5.2保证人：无。

8.违约责任

8.1借款人违约：借款人未能按照约定的还款方式和还款金额按时足额偿还贷款本金及利息的，应当按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。

8.2银行违约：银行未能按照约定的贷款金额、贷款期限、利率和还款方式提供贷款的，应当按照借款人实际损失承担赔偿责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方同意通过协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。

9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.合同的生效、变更与终止

10.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.3合同终止：借款人偿还完贷款本金及利息后，本合同即终止。

11.银行的权利与义务

11.1银行的权利：银行有权依据法律规定和本合同约定，对借款人的贷款申请进行审批，并对借款人的还款行为进行监督和管理。

11.2银行的义务：银行应当按照约定的贷款金额、贷款期限、利率和还款方式向借款人提供贷款。

12.借款人的权利与义务

12.1借款人的权利：借款人有权按照约定的还款方式和还款金额偿还贷款本金及利息。

12.2借款人的义务：借款人应当按照约定的用途使用贷款，并按时足额偿还贷款本金及利息。

13.其他约定

13.1双方的其他约定：双方还可以约定其他与本合同有关的事项，包括但不限于贷款的提前还款、违约金的计算方式等。

14.附则

14.1合同附件：本合同附件包括：【】等。

14.2合同签订日期：【】。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.房产证复印件

附件要求：清晰、完整，须包含房产证上的所有信息。

附件说明：作为抵押物的房产证明，用于确认借款人拥有抵押房产的所有权。

2.借款人身份证复印件

附件要求：清晰、完整，须