二零二五前期物业服务合同..docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五前期物业服务合同.

甲方（物业使用人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（物业服务企业）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容

1.服务项目

①物业共用设施设备的管理与维护；

②物业共用区域的清洁、绿化、秩序维护等；

③居住安全、消防、环保等方面的管理；

④业主委员会会议的协助与支持；

⑤应甲方要求的其他物业服务。

2.服务标准

乙方应按照国家标准、行业标准以及合同约定，提供高质量、高效率的物业服务。

乙方保证物业服务在服务质量、服务态度、服务效率等方面达到甲方满意。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，期限为______年（具体时长）。

2.服务费用

甲方应按月向乙方支付物业服务费用，每月费用为______元。

服务费用支付方式、时间等具体事项，双方另行协商确定。

三、双方权利义务

1.甲方权利

①甲方享有物业服务合同的各项权益；

②甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务；

③甲方有权对物业服务提出建议和意见。

2.甲方义务

①甲方应遵守国家有关物业管理法律法规，积极配合乙方开展工作；

②甲方应按时支付物业服务费用；

③甲方应合理使用物业共用设施设备，不得擅自改变用途。

四、违约责任

1.甲方违约责任

①甲方未按时支付物业服务费用的，应向乙方支付______%的滞纳金；

②甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

①乙方未按合同约定提供物业服务的，应向甲方支付______%的违约金；

②乙方因自身原因造成物业损坏的，应承担相应的修复或赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和评价，如发现服务质量不符合要求，有权提出整改要求。

有权根据物业服务需求的变化，要求乙方调整服务内容和方式，但应按照本合同约定的程序进行。

义务：

在合同规定的时间内支付物业服务费用，并配合乙方进行必要的物业服务活动。

为乙方提供服务提供必要的便利，如提供维修场地等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、标准、内容提供物业服务。

对甲方提供的与物业服务相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。

六、服务监督与评价

1.监督方式

甲方应定期对乙方提供的服务进行监督，可以通过现场检查、业主反馈等方式进行。

乙方应接受甲方的监督，并配合提供相关服务记录和资料。

2.评价标准

评价标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。

甲方应在服务结束后______个工作日内（具体时长）对乙方服务进行评价，并提出书面意见。

七、费用支付与结算

1.费用支付

甲方应按月向乙方支付物业服务费用，每月费用为______元。

费用支付方式、时间等具体事项，双方另行协商确定。

2.结算方式

物业服务费用结算以实际发生的服务内容为准，每月结算一次。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接受乙方提供的服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于服务人员误工费等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、标准、内容提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费整改至符合要求，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要