个人房屋拆迁合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房屋拆迁合同书

甲方（拆迁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（被拆迁方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、拆迁房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋1：名称为______，位于______（具体位置描述）。

房屋2（如有）：名称为______，位于______。

房屋应符合国家相关拆迁政策和甲方特定的拆迁要求。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备合法产权证明文件，如房产证、土地证等。

房屋的质量应满足拆迁后的使用要求，包括但不限于结构安全、设施齐全等方面的要求。

乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或安全隐患。

二、拆迁数量与补偿

1.拆迁数量

甲方预计拆迁的房屋数量如下：

房屋1：数量为______（单位）。

房屋2（如有）：数量为______（单位）。

实际拆迁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在拆迁工作开始前______天（具体时长）发出。

2.补偿单价与总价

房屋1的单价为______元/（单位），房屋2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同拆迁补偿总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际拆迁数量和相应单价结算为准。

三、拆迁时间与地点

1.拆迁时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。

对于后续批次的房屋（如有）的拆迁，乙方应根据甲方拆迁进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成拆迁。

2.拆迁地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的拆迁现场或甲方另行书面指定的地点。

四、补偿支付与交付

1.补偿支付

甲方应在房屋交付后的______个工作日内支付乙方拆迁补偿款。

甲方应按照合同约定的金额和方式支付拆迁补偿款，确保乙方及时获得应得的补偿。

2.房屋交付

乙方应在合同约定的期限内将房屋交付至甲方指定地点，并确保房屋符合交付要求。

乙方应配合甲方进行房屋验收，并对验收过程中发现的问题负责整改。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方房屋进行拆迁评估和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒绝拆迁或要求乙方进行整改。

有权根据拆迁实际情况调整拆迁方案，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付补偿款。

为乙方拆迁提供必要的协助，如提供临时安置等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求完成房屋拆迁后，有权要求甲方按照约定支付补偿款。

如因甲方原因导致拆迁延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量完成房屋拆迁。

对甲方提供的与房屋拆迁相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、评估与验收

1.评估方式

乙方应在拆迁前对房屋进行自评，确保房屋符合拆迁要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行评估，可以采用现场勘查或委托第三方评估机构的方式进行。

2.验收标准

评估标准以本合同约定的房屋名称、位置、质量要求以及国家相关拆迁政策为准。

如评估不合格，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改房屋等。

七、补偿支付与交付

1.补偿支付

甲方应在房屋评估合格后的______个工作日内支付乙方补偿款。

甲方应按照合同约定的金额和方式支付补偿款，确保乙方及时获得应得的补偿。

2.房屋交付

乙方应在合同约定的期限内完成房屋拆迁，并确保房屋符合交付要求。

乙方应配合甲方进行房屋验收，并对验收过程中发现的问题负责整改。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付补偿款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝拆迁符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、临时安置费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量完成房屋拆迁，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；