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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

广州市2024年租房协议标准文本

本合同目录一览

1.租房协议概述

1.1租房协议的定义

1.2租房协议的类型

1.3租房协议的签订和生效

2.出租方和承租方的信息

2.1出租方的信息

2.2承租方的信息

2.3出租方和承租方的权利和义务

3.租房期限和租金

3.1租房期限的定义和计算

3.2租金的计算和支付方式

3.3租金的调整和变更

4.租房押金和退房押金

4.1租房押金的定义和计算

4.2退房押金的计算和退还

4.3押金的扣除和处理

5.房屋的交付和验收

5.1房屋交付的时间和方式

5.2房屋的验收标准和流程

5.3房屋交付后的问题处理

6.房屋的使用和维护

6.1房屋使用的范围和限制

6.2房屋的维护和保养责任

6.3房屋的维修和改造

7.房屋的转租和转让

7.1转租的条件和程序

7.2转让的条件和程序

7.3转租和转让的费用和收益分配

8.合同的解除和终止

8.1解除合同的条件和程序

8.2终止合同的条件和程序

8.3合同解除和终止后的处理

9.违约责任

9.1出租方的违约行为及责任

9.2承租方的违约行为及责任

9.3违约责任的处理方式

10.争议解决

10.1争议解决的方式

10.2仲裁或诉讼的程序和费用

10.3仲裁或诉讼的适用法律

11.合同的修改和补充

11.1合同修改的条件和程序

11.2合同补充的内容和要求

12.合同的生效和终止日期

12.1合同的生效日期

12.2合同的终止日期

13.其他条款

13.1房屋保险的购买和费用承担

13.2房屋的交接和退房流程

13.3房屋的维修和改造的约定

14.附件

14.1房屋的图片和描述

14.2租房押金收据

14.3租金支付记录

第一部分：合同如下：

第一条租房协议概述

1.1租房协议的定义

1.2租房协议的类型

本协议包括但不限于短期租赁协议、长期租赁协议、整租协议、合租协议等。

1.3租房协议的签订和生效

本协议自甲方和乙方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二条出租方和承租方的信息

2.1出租方的信息

（1）甲方合法身份证明文件及联系方式；

（2）房屋的权属证明文件；

（3）甲方为自然人的，应提供有效身份证件；甲方为法人的，应提供营业执照等有效证件。

2.2承租方的信息

（1）乙方合法身份证明文件及联系方式；

（2）乙方为自然人的，应提供有效身份证件；乙方为法人的，应提供营业执照等有效证件。

2.3出租方和承租方的权利和义务

甲方的权利和义务：

（1）保证房屋符合出租条件，具备居住使用功能；

（2）按照约定时间交付房屋；

（3）在租赁期间，负责房屋及附属设施的正常维护、保养；

（4）不得干涉乙方正常使用房屋；

（5）按照约定收取租金。

乙方的权利和义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）合理使用房屋及附属设施，不得损坏；

（3）不得擅自转租、转让或抵押房屋；

（4）按照约定时间退房；

（5）遵守法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

第三条租房期限和租金

3.1租房期限的定义和计算

本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期限届满，双方如需续租，应提前一个月书面通知对方。

3.2租金的计算和支付方式

租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。租金支付方式为每月底前支付下一个月的租金。乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。

3.3租金的调整和变更

租赁期间，如遇市场行情变化，甲方有权在合同到期前一个月书面通知乙方调整租金。乙方不同意调整的，有权在合同到期前一个月书面通知甲方终止本协议。

第四条租房押金和退房押金

4.1租房押金的定义和计算

乙方支付租房押金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。租房押金用于保障甲方房屋及附属设施在租赁期间不受损害。

4.2退房押金的计算和退还

租赁期满或双方终止本协议后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方。经甲方检查确认无损坏或已赔偿相应损失后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

4.3押金的扣除和处理

乙方逾期支付租金、损害房屋及附属设施的，甲方有权从租房押金中扣除相应金额。如租房押金不足以赔偿损失，乙方应另行支付。

第五条房屋的交付和验收

5.1房屋交付的时间和方式

甲方应在本协议签订后____个