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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
年度物业管理综合服务框架协议模板版B版
本合同目录一览
第一条定义与解释
1.1合同双方
1.2物业
1.3物业管理
1.4综合服务
1.5服务期
1.6管理费
1.7维修资金
1.8违约金
1.9保险
1.10第三方
第二条服务内容与标准
2.1物业管理服务
2.2维修与保养服务
2.3环境卫生服务
2.4安全保卫服务
2.5绿化养护服务
2.6其他服务
第三条管理与维护
3.1物业的日常管理
3.2物业的维护与保养
3.3物业的安全管理
3.4物业的绿化管理
3.5物业的财务管理
第四条费用支付
4.1管理费的支付
4.2维修资金的支付
4.3服务费的支付
4.4费用支付的时间和方式
第五条服务期限
5.1服务期的开始和结束
5.2服务期的延长
5.3服务期的终止
第六条违约责任
6.1双方的违约责任
6.2违约金的计算和支付
第七条保险事项
7.1保险的购买与维持
7.2保险的受益人
第八条第三方责任
8.1第三方服务提供商
8.2第三方责任的分担
第九条变更与解除
9.1合同的变更
9.2合同的解除
第十条争议解决
10.1争议的解决方式
10.2争议的诉讼地点
第十一条合同的生效与终止
11.1合同的生效条件
11.2合同的终止条件
第十二条保密条款
12.1保密信息的定义
12.2保密信息的保护
第十三条通知与联系
13.1通知的方式和时间
13.2联系的方式和信息
第十四条一般条款
14.1合同的解释
14.2合同的修改
14.3合同的转让
14.4合同的附件
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同双方
1.2物业
本合同所指的物业是指位于________的建筑物及附属设施和土地，包括但不限于住宅、商业、办公等用途的物业。
1.3物业管理
物业管理是指乙方按照本合同的约定，对物业进行日常管理、维护、保养、安全保卫、环境卫生和绿化养护等服务。
1.4综合服务
综合服务包括但不限于物业管理服务、维修与保养服务、环境卫生服务、安全保卫服务、绿化养护服务以及其他服务。
1.5服务期
本合同的服务期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
1.6管理费
管理费是指乙方为提供综合服务而向甲方收取的费用，具体收费标准和计算方式详见附件一。
1.7维修资金
维修资金是指为保证物业的正常运行和维护，甲方应按本合同约定向乙方支付的资金。
1.8违约金
违约金是指一方违反本合同的约定，应向另一方支付的违约赔偿金。
1.9保险
乙方应购买并维持物业保险，保险受益人为甲方。
1.10第三方
第三方是指除甲方和乙方之外的其他个人、企事业单位或社会组织。
第二条服务内容与标准
2.1物业管理服务
乙方负责物业的日常管理工作，包括但不限于物业设施的运行、维护和保养，以及物业内公共区域的环境卫生和秩序维护。
2.2维修与保养服务
乙方负责对物业的设施、设备进行定期检查、维修和保养，确保其正常运行。
2.3环境卫生服务
乙方负责物业公共区域的环境卫生工作，保证物业环境的整洁和卫生。
2.4安全保卫服务
乙方负责物业的安全保卫工作，制定并执行安全管理制度，确保物业的安全。
2.5绿化养护服务
乙方负责物业的绿化养护工作，保证绿化植物的生长和美观。
2.6其他服务
乙方还应提供其他与物业管理相关的服务，具体内容详见附件二。
第三条管理与维护
3.1物业的日常管理
乙方应按照本合同的约定和相关的法律法规，对物业进行日常管理。
3.2物业的维护与保养
乙方应定期对物业的设施、设备进行维护和保养，确保其正常运行。
3.3物业的安全管理
乙方应制定并执行安全管理制度，确保物业的安全。
3.4物业的绿化管理
乙方应负责物业的绿化养护工作，保证绿化植物的生长和美观。
3.5物业的财务管理
乙方应建立健全财务管理制度，保证物业管理的财务状况良好。
第四条费用支付
4.1管理费的支付
甲方应按照本合同的约定，按时支付管理费。
4.2维修资金的支付
甲方应按照本合同的约定，按时支付维修资金。
4.3服务费的支付
甲方应按照本合同的约定，按时支付其他服务费用。
4.4费用支付的时间和方式
甲方应在每个费用支付周期结束后的__个工作日内，将应支付的费用支付给乙方。费用支付方式为____。
第五条服务期限
5.1服务期的开始和结
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