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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

年度土地租借协议样本2024年版版B版

本合同目录一览

1.租借土地的描述

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

2.租借期限

2.1租借开始日期

2.2租借结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租借方的权利和义务

4.1租借方的权利

4.2租借方的义务

5.土地出租方的权利和义务

5.1土地出租方的权利

5.2土地出租方的义务

6.保险

6.1保险责任范围

6.2保险费用承担

7.维修和保养

7.1土地维修和保养的责任

8.违约责任

8.1租借方的违约行为

8.2土地出租方的违约行为

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.合同的变更和终止

10.1合同变更条件

10.2合同终止条件

11.合同的继承和转让

11.1合同继承条件

11.2合同转让条件

12.保密条款

12.1保密信息的定义

12.2保密责任的期限

13.法律适用和争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

14.其他条款

14.1合同的修改

14.2合同的解除

第一部分:合同如下:

1.租借土地的描述

1.1土地位置

该土地位于中华人民共和国省市区街道,东临路,南临河,西临路,北临街。具体坐标为:东经度分秒,北纬度分秒至东经度分秒,北纬度分秒。

1.2土地面积

该土地总面积为平方米,土地性质为国有建设用地。

1.3土地用途

租借方同意按照合同约定的用途使用土地,包括但不限于建设、生产、经营等活动。土地出租方同意在合同有效期内,不对土地用途进行限制。

2.租借期限

2.1租借开始日期

租借期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止。

2.2租借结束日期

如双方同意续约,则租借期限延长至2034年12月31日止。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

每年租金为人民币万元整(大写:人民币叁拾万元整),共计人民币万元整(大写:人民币叁拾万元整)。

3.2租金支付周期

租金按年度支付,每年1月1日前支付当年租金。

3.3租金支付方式

租借方通过银行转账的方式支付租金至土地出租方指定的账户。

4.租借方的权利和义务

4.1租借方的权利

(1)按照合同约定使用土地;

(2)在合同有效期内,享有土地使用权;

(3)有权要求土地出租方履行合同约定的义务。

4.2租借方的义务

(1)按照合同约定支付租金;

(2)合理使用土地,不得改变土地用途;

(3)遵守国家法律法规,不得从事违法活动。

5.土地出租方的权利和义务

5.1土地出租方的权利

(1)按照合同约定收取租金;

(2)有权要求租借方履行合同约定的义务。

5.2土地出租方的义务

(1)提供符合合同约定的土地;

(2)保证土地的使用权归租借方所有;

(3)协助租借方办理相关手续。

6.保险

6.1保险责任范围

租借方应向保险公司投保,保险责任范围包括但不限于火灾、爆炸、雷击、洪水等自然灾害及意外事故。

6.2保险费用承担

保险费用由租借方承担。

8.违约责任

8.1租借方的违约行为

(1)逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的千分之二的违约金;

(2)未按照合同约定使用土地的,应支付应付租金的百分之五十的违约金;

(3)未经土地出租方同意,改变土地用途的,应支付应付租金的百分之五十的违约金,且土地出租方有权解除合同。

8.2土地出租方的违约行为

(1)未按照合同约定提供土地的,应支付应付租金的百分之五十的违约金;

(2)违反合同约定,妨碍租借方正常使用土地的,应支付应付租金的百分之五十的违约金,且租借方有权解除合同。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议的,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

争议解决的地点为合同签订地。

10.合同的变更和终止

10.1合同变更条件

任何一方不得单方面变更合同内容,如需变更,应经双方协商一致,并签订书面变更协议。

10.2合同终止条件

合同期满或者双方协商一致解除合同的,合同终止。合同终止后,租借方应按照合同约定办理土地交还手续。

11.合同的继承和转让

11.1合同继承条件

合同有效期内,租借方发生继承的,继承人自动成为合同的一方,继续履行合同。

11.2合同转让条件

租借方如需将合同项下的全部或部分权利义务转让给第三方,应提前三个月通知土地出

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