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地皮转让合同(2025年)

合同编号：__________

地皮转让合同（2025年）

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的地皮所有权，并愿意将其转让给乙方；乙方愿意接受该地皮并支付转让价款，双方为明确双方的权利和义务，经协商一致，特订立本合同。

第一条地皮基本情况

1.1地皮位于________________，地块编号为________________，用地面积为____平方米。

1.2地皮现状：________________（描述地皮现状，如：空地、有建筑物等）。

1.3地皮使用权性质：________________（如：商业用地、住宅用地等）。

1.4地皮使用期限：________________。

第二条转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买甲方所持有的地皮。

2.2.1乙方应在合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.2.2乙方应在支付定金后____日内，向甲方支付剩余的转让价款。

2.3乙方未按照约定时间支付转让价款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为转让价款的____%。

第三条转让手续

3.1甲方应自合同签订之日起____日内，向乙方提供地皮权属证明文件，包括土地使用权证、规划许可证等。

3.2甲方应协助乙方办理地皮转让手续，包括但不限于土地使用权过户手续。

3.3乙方应自合同签订之日起____日内，向甲方支付转让价款。

3.4乙方应在支付转让价款后____日内，按照甲方提供的权属证明文件，办理地皮转让手续。

第四条合同的履行及违约责任

4.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

4.2甲方未按照约定时间提供权属证明文件的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金为转让价款的____%。

4.3乙方未按照约定时间支付转让价款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为转让价款的____%。

4.4因不可抗力导致合同无法履行的情况下，双方应协商解决。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.土地使用权证

2.规划许可证

3.地皮权属证明文件

4.转让价款支付凭证

5.定金支付凭证

6.地皮转让手续相关文件

7.补充协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间提供权属证明文件，认定为违约行为。

2.乙方未按照约定时间支付转让价款，认定为违约行为。

3.甲方未按照约定协助乙方办理地皮转让手续，认定为违约行为。

4.乙方未按照约定履行合同义务，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.地皮：指位于特定地点的土地。

2.转让方：指拥有地皮所有权并愿意将其转让给他人的一方。

3.受让方：指愿意购买地皮并支付转让价款的一方。

4.转让价款：指受让方为购买地皮而支付给转让方的金额。

5.定金：指受让方在合同签订时支付给转让方的一部分转让价款。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按照约定时间提供权属证明文件。

解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.问题：乙方未按照约定时间支付转让价款。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.问题：甲方未按照约定协助乙方办理地皮转让手续。

解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

4.问题：地皮转让手续办理过程中出现争议。

解决办法：双方应协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：