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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

废窑厂坑塘土地使用权及整治协议版B版

本合同目录一览

1.土地使用权

1.1土地面积与位置

1.2土地使用权的取得

1.3土地使用权的期限

2.整治工程

2.1整治项目的范围与内容

2.2整治工程的实施主体

2.3整治工程的完成时间

3.土地使用权与整治工程的投资

3.1投资金额

3.2投资支付方式

3.3投资回报方式

4.废窑厂的环境治理责任

4.1整治工程的环境保护要求

4.2废窑厂的环境治理责任主体

4.3环境治理达标的时间要求

5.合同的履行与监督

5.1合同的履行监督机构

5.2合同履行过程中的争议解决方式

5.3合同的变更与终止条件

6.违约责任

6.1违约行为的界定

6.2违约责任的具体承担方式

7.合同的解除

7.1合同解除的条件

7.2合同解除后的权利与义务处理

8.合同的适用法律与争议解决

8.1合同适用的法律

8.2争议解决的方式与地点

9.保密条款

9.1保密信息的界定

9.2保密信息的保护期限

9.3保密信息泄露的责任承担

10.合同的签署与生效

10.1合同签署的时间与地点

10.2合同的生效条件

10.3合同的续签条件

11.其他条款

11.1合同的修改与补充

11.2合同的解释权归属

11.3合同的失效条件

12.附件

12.1土地使用权证明文件

12.2整治工程设计方案

12.3投资回报计算依据

13.合同签署主体信息

13.1废窑厂所有权人信息

13.2整治工程实施主体信息

13.3投资方信息

14.合同签署日期与签字盖章

14.1合同签署日期

14.2合同签字人信息

14.3合同盖章信息

第一部分：合同如下：

第一条土地使用权

1.1土地面积与位置

甲方拥有位于____省____市____县（市、区）____乡镇____村的一块土地使用权，土地总面积为____平方米。该土地位于____路____号，东临____，南临____，西临____，北临____。土地用途为废窑厂坑塘整治后的土地使用权。

1.2土地使用权的取得

甲方同意将上述土地使用权转让给乙方，并办理相关土地使用权转让手续。乙方自土地使用权转让手续办理完毕之日起，取得该土地的使用权。

1.3土地使用权的期限

土地使用权的期限为____年，自土地使用权转让手续办理完毕之日起计算。土地使用权期限届满后，如乙方需要续期，应提前____个月向甲方提出申请，并按照当时的市场价格支付土地使用权续期费用。

第二条整治工程

2.1整治项目的范围与内容

乙方负责对取得的土地进行整治，整治项目包括但不限于：土地平整、排水设施建设、灌溉系统建设、土壤改良、绿化等。整治后的土地应达到农业生产的适宜标准。

2.2整治工程的实施主体

乙方为整治工程的实施主体，负责整治工程的组织、实施和管理。

2.3整治工程的完成时间

乙方应自土地使用权转让手续办理完毕之日起____个月内完成整治工程。如因不可抗力等特殊情况导致工程延期，乙方应提前向甲方书面说明情况，并经甲方同意后方可延长工期。

第三条土地使用权与整治工程的投资

3.1投资金额

甲乙双方确认，乙方对土地进行整治所需的投资总额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2投资支付方式

乙方向甲方支付投资的方式如下：

（1）自本合同签订之日起____日内，乙方支付投资总额的____%；

（2）整治工程开工后，乙方每月支付当月工程进度款的____%；

（3）整治工程完工后，乙方支付剩余的投资款项。

3.3投资回报方式

甲方承诺，自土地使用权期限届满之日起，将投资总额的____%以年利率____%计息返还给乙方。投资回报的计算方式为：本金+本金×年利率×使用年限。

第四条废窑厂的环境治理责任

4.1整治工程的环境保护要求

乙方在整治过程中应严格按照国家及地方环境保护法规的要求，确保整治工程对环境的影响降到最低。

4.2废窑厂的环境治理责任主体

乙方承担废窑厂环境治理的责任，负责完成整治工程后的环境治理工作。

4.3环境治理达标的时间要求

乙方应自整治工程完工之日起____个月内，确保环境治理达到国家及地方相关标准