佛山发展大厦写字楼租赁合同6篇.docx

佛山发展大厦写字楼租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：佛山发展大厦有限公司

地址：佛山市______区______路______号

法定代表人：______

乙方（承租方）：__________________

地址：____________________________________

法定代表人：______职务：______

鉴于甲方同意将位于佛山发展大厦的写字楼出租给乙方使用，为明确双方权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于佛山发展大厦的______层至______层出租给乙方，建筑面积为______平方米，作为乙方办公和经营的场所。具体位置详见附件一《租赁物位置图》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方需在每个支付期的第一天将租金汇入甲方指定的账户。

3.租金支付时间：自租赁期开始之日起计算。

四、用途及限制

乙方承租的写字楼仅用于办公和经营，不得用于其他用途。乙方不得擅自改变房屋的结构和功能。

五、装修及改建

1.乙方有权对租赁物进行装修和改建，但须事先向甲方提交装修和改建方案，并经甲方书面同意。

2.乙方在装修和改建过程中不得损坏房屋结构和设施。

3.租赁期满或合同终止后，乙方应将租赁物恢复原状（自然损耗除外）。

六、保证金

乙方须在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为保证金。合同终止后，如乙方无违约行为并结清了所有费用，甲方将保证金全额退还给乙方。

七、物业管理及费用

1.物业管理由甲方负责。

2.乙方需按照甲方制定的物业管理规定支付物业管理费及其他相关费用。

3.物业管理费及其他相关费用的支付方式和时间按照甲方的相关规定执行。

八、合同终止与续签

1.合同期满前，双方可协商续签合同。

2.合同期满时，如乙方要求续签，应在合同期满前三个月向甲方提出书面申请。

3.合同期满或提前终止时，乙方应将租赁物交还甲方，并保证租赁物完好无损。

九、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方未按时支付租金、物业管理费或其他费用，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还租赁物。

3.如因乙方的违约行为导致甲方终止合同，乙方已支付的租金和保证金不予退还。

十、其他约定事项

双方可根据实际情况在附件中增加其他约定事项。

（以下为空白，可作为附件使用）

附件：（根据实际需要添加）

十一、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十二、合同的生效及变更

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方代表签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：___________________

法定代表人（签字）：_______________

日期：_____________________________

乙方（盖章）：___________________

法定代表人（签字）：_______________

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的位于佛山发展大厦的写字楼进行租赁，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的位于佛山发展大厦的写字楼（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体位置和楼层、房间号等详见本合同附件一《租赁物位置图》。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在租赁期限届满前六个月协