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2025商品房预售合同8篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方向乙方预售商品房事宜，达成如下协议：

一、预售商品房基本情况

甲方预售的商品房位于__________________（详细地址），项目名称为____________，房屋类型为______，房屋用途为______，房屋结构为______，房屋建筑面积为______平方米。具体户型、楼层及交房日期等信息见补充条款。乙方已经充分了解该商品房的相关信息和实际情况。

二、商品房价格及付款方式

1.房屋单价及总价：双方约定房屋单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元（大写）。该价格不含税费等其他费用。具体金额以实际测量面积计算为准。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日，支付定金人民币______元（大写）；

（2）房屋封顶前，支付购房款人民币______元（大写）；

（3）房屋交付时，支付尾款人民币______元（大写）。

三、交付条件及期限

1.甲方应当在乙方支付全款后，于______年______月______日前将房屋交付给乙方使用。如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。

2.交付时，甲方应提供竣工验收合格证明、房屋面积实测报告等相关文件。

四、违约责任

1.若甲方未按时交付房屋，应按照已付房款的______%向乙方支付违约金。若逾期超过______个月，乙方有权解除本合同并要求甲方退还全部已付房款及相应利息。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未付房款的______%向甲方支付违约金。若逾期超过______个月，甲方有权解除本合同并扣除乙方已支付的定金。

五、其他事项

1.甲方为乙方办理房屋产权证书，相关税费由______方承担。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院起诉。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：______________

联系电话：________________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：__________________

联系电话：________________________

日期：____年____月____日

---补充条款---

一、户型及楼层选择：乙方选择购买______户型，位于______层。具体户型图及楼层分布见附件。

二、交房日期补充说明：房屋预计交房日期为______年______月______日，如遇特殊原因（如政策调整、自然灾害等），交房日期可能顺延。具体交房日期以甲方通知为准。

篇2

甲方（买方）：___________身份证号码：___________________________

乙方（卖方）：___________营业执照号码：_______________________

代表签署（代理律师或其他代表人）：_____________联系电话：__________

关于____________年商品房预售事宜，甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

房屋坐落地址：_______________________________

房屋面积：_________平方米，房屋户型：_______室______厅_____卫，用途为住宅用地。交付时间定为_______年_____月前交付乙方所购买的商品房。交付标准为房屋整体框架结构的建设进度以及内、外装修标准和房屋的公共配套符合预定的条件等具体说明如下（内容细节处甲方可根据实际情况自行调整）：_______。甲方所提供的房屋设计图纸、施工图说明及相关材料均应真实合法。如存在不实或违法行为导致的法律责任均由甲方承担。乙方承诺对房屋面积及各项标准进行仔细审查并自愿接受本协议所有条款约定，否则需自行承担相应的法律后果及风险责任。合同总金额约定为人民币________元整。

二、房屋价格及付款