家属楼商铺租赁合同6篇.docx

家属楼商铺租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的商铺出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[商铺地址]的商铺出租给乙方使用。该商铺的面积为[商铺面积]平方米，具有[商铺用途]的功能。乙方承租该商铺后，将作为[乙方承租目的]使用。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为[租赁期限]年。自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，双方的权利义务随之终止。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金的金额为[租金金额]元/年。租金支付方式如下：[租金支付方式]。

2.乙方应在租赁期满前[时间]向甲方支付下一年的租金。若乙方逾期支付，需按日向甲方支付租金[违约金金额]元的违约金。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元。该保证金作为乙方履行本合同义务的担保。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应将保证金全额退还乙方；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应的违约金后，将剩余保证金退还乙方。

五、房屋修缮与使用管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。租赁期满，乙方应将房屋恢复成原状。

六、违约责任

1.甲方若违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于：未按时交付房屋、房屋设施不完善等。甲方需赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方若违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变房屋结构、从事违法活动等。乙方需赔偿因此给甲方造成的全部损失。

七、合同终止与解除

1.本合同在以下情况下可以终止：租赁期满、双方协商解除合同、因不可抗力导致合同无法继续履行等。合同终止时，双方应友好协商解决相关事宜。

2.乙方在租赁期内不得擅自转租或转让房屋。如需转租或转让，需事先取得甲方的同意。否则，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议条款的义务。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.附件：房屋平面图及相关设施清单。

出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]

签字盖章：______日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的家属楼商铺租赁事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将位于XX市XX区XX街道的家属楼商铺出租给乙方，具体商铺位置为XX楼XX号。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并不得破坏商铺原有的结构和设施。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应在签订合同时一次性支付甲方租金。

四、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用商铺，不得从事违法、违规行为。

2.乙方在租赁期间内，应遵守甲方制定的各项管理规定，包括但不限于卫生、安全、消防等方面。

3.乙方在租赁期间内，如需对商铺进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意，并自行承担相关费用和风险。

4.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将商铺恢复原状并返还给甲方。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除乙方已支付的租金作为赔偿。

五、违约责任

1.乙方如未能按时支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的万分之五。如乙方逾期支付租金超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有损坏商铺设施、设备或改变商铺结构、用途等行为，应按以下方式向甲方承担违约责任：

（1）如损坏的设施、设备价值在人民币（大写）壹仟元以内（￥1000元），乙方应自行承担全部维修费用；

（2