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甲方：XXX

乙方：XXX

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房屋补充交易协议典范2024年新版规则版

本合同目录一览

1.房屋补充交易协议概述

1.1协议的目的和适用范围

1.2协议的构成和条款

1.3协议的签订和生效

2.房屋交易双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

2.3交易双方的权利和义务

3.房屋基本信息

3.1房屋的权属证明

3.2房屋的位置和面积

3.3房屋的现状和附属设施

4.交易方式和价格

4.1交易方式的确定

4.2交易价格的确定

4.3交易款项的支付和结算

5.房屋交付和过户

5.1房屋交付的时间和条件

5.2房屋过户的程序和费用

5.3房屋交付和过户的风险责任

6.房屋质量及维修责任

6.1房屋质量的保证

6.2房屋维修的责任和期限

6.3房屋质量问题的处理

7.违约责任及争议解决

7.1违约的情形和责任

7.2争议解决的途径和方法

7.3违约金的计算和支付

8.合同的变更和解除

8.1合同变更的条件和程序

8.2合同解除的条件和程序

8.3合同变更和解除的法律后果

9.合同的适用法律和争议解决

9.1合同适用的法律

9.2争议解决的途径和方法

9.3法律适用和争议解决的其他规定

10.其他约定

10.1交易双方的其他权利和义务

10.2房屋交易相关的税费和费用

10.3合同的翻译和副本

11.合同的签署和生效

11.1合同的签署时间和地点

11.2合同的生效条件和时间

11.3合同的签署人和代表

12.附件

12.1房屋权属证明文件

12.2房屋现状照片和图纸

12.3其他与合同相关的文件

13.补充条款

13.1对合同的补充和修改

13.2交易双方的特殊约定

13.3补充条款的签署和生效

14.合同的修订历史

14.1合同的修订时间和版本号

14.2修订的内容和理由

14.3修订的签署人和日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋补充交易协议概述

1.1协议的目的和适用范围

1.2协议的构成和条款

本协议由、附件和补充条款组成。包括第一条至第七条，附件包括房屋权属证明文件、房屋现状照片和图纸等，补充条款为对的补充和修改。本协议的条款分为强制性条款和双方协商确定的非强制性条款。

1.3协议的签订和生效

本协议由出卖人和买受人签署，并自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议的生效不影响主合同的效力，主合同与本协议有冲突的，以本协议为准。

第二条房屋交易双方信息

2.1出卖人信息

出卖人为【填写出卖人姓名或名称】，身份证号码为【填写身份证号码】，地址为【填写地址】。

2.2买受人信息

买受人为【填写买受人姓名或名称】，身份证号码为【填写身份证号码】，地址为【填写地址】。

2.3交易双方的权利和义务

双方应履行主合同和本协议约定的权利和义务。出卖人应保证房屋权属清晰、无瑕疵，按约定时间交付房屋；买受人应按约定时间支付购房款，并协助办理过户手续。

第三条房屋基本信息

3.1房屋的权属证明

出卖人应向买受人出示房屋所有权证或其他权属证明文件，并保证其真实性、合法性。

3.2房屋的位置和面积

房屋位于【填写地址】，房屋结构为【填写结构】，房屋建筑面积为【填写面积】，共有【填写共有】套，每套面积为【填写面积】。

3.3房屋的现状和附属设施

房屋现状为【填写现状】，附属设施包括【填写设施名称】。出卖人应保证房屋及附属设施在交付时能正常使用。

第四条交易方式和价格

4.1交易方式的确定

本协议项下的房屋交易方式为【填写交易方式，如现金购买、贷款购买等】。

4.2交易价格的确定

本协议项下的房屋交易价格为人民币【填写价格】（大写：【填写大写价格】元整）。

4.3交易款项的支付和结算

买受人应按照主合同和本协议约定的时间和方式向出卖人支付购房款。买受人支付的购房款，出卖人应予以全额收取，并出具相应的收款凭证。

第五条房屋交付和过户

5.1房屋交付的时间和条件

出卖人应按照主合同和本协议约定的时间和条件向买受人交付房屋。房屋交付时，双方应共同签署《房屋交接单》。

5.2房屋过户的程序和费用

买受人应按照主合同和本协议约定的程序和费用向出卖人支付，并协助办理房屋过户手续。房屋过户手续办理完毕后，房屋的所有权归买受人所有。

5.3房屋交付和过户的风险责任

房屋交付和过户过程中，双方应共同承担相关风险。买受人自房屋交付之日起，承担房屋灭失、损毁等风险。

第六条房屋质量及维修责任

6.1房屋质量的保证

出卖人保