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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房屋租赁合同协议书(2024年版)

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本信息

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及方式

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用范围

4.2房屋维修责任

第五条房屋损坏赔偿

5.1房屋损坏赔偿标准

5.2赔偿支付方式

第六条合同变更

6.1合同变更条件

6.2合同变更程序

第七条合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

第八条违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点及适用法律

第十条房屋保险

10.1房屋保险责任

10.2保险费用承担

第十一条房屋转让

11.1房屋转让条件

11.2房屋转让程序

第十二条房屋转租

12.1房屋转租条件

12.2房屋转租程序

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条合同的生效、修改和终止

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

14.3合同终止条件及后果

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本信息

本合同所指的租赁房屋位于【填写具体的地址】，房屋结构为【填写房屋结构】，房屋建筑面积为【填写建筑面积】，房屋所有权证号为【填写所有权证号】。

1.2租赁期限

租赁期限自【填写开始日期】至【填写结束日期】。若租赁期满后，双方同意续租，应签订书面续租协议。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

租赁房屋的租金为【填写租金标准】，租金标准参照【填写参照标准或市场行情】。

2.2租金支付方式

租金支付方式为【填写支付方式，如银行转账、现金等】。租金支付【填写支付频率，如每月、每季度】支付一次。

2.3租金支付时间

租金支付时间为每月的【填写具体日期】。

第三条押金及退还

3.1押金金额

租赁房屋的押金为【填写押金金额】。

3.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方共同验收合格后，出租人在【填写具体时间】内退还承租人押金。若房屋及附属设施有损坏，则从押金中扣除相应的维修费用。

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用范围

承租人只能按照合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维修责任

租赁期内，出租人负责房屋及附属设施的正常维护和维修。因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。

第五条房屋损坏赔偿

5.1房屋损坏赔偿标准

承租人在使用租赁房屋过程中，若发生房屋及附属设施的损坏，按照【填写赔偿标准或市场行情】进行赔偿。

5.2赔偿支付方式

赔偿支付方式为【填写支付方式，如银行转账、现金等】。

第六条合同变更

6.1合同变更条件

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同变更程序

合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限等相关事项，并由双方签字或盖章确认。变更协议自签字或盖章之日起生效。

第八条违约责任

8.1违约行为

双方在履行合同过程中，若发生违约行为，包括但不限于未按约定支付租金、未按约定使用房屋、逾期退还押金等。

8.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。损失赔偿额应包括实际损失、预期利益等。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点及适用法律

争议解决地点为【填写争议解决地点】，适用法律为中华人民共和国法律。

第十条房屋保险

10.1房屋保险责任

出租人应办理房屋保险，并将保险权益转移给承租人。保险费用由出租人承担。

10.2保险费用承担

保险费用为【填写保险费用】。

第十一条房屋转让

11.1房屋转让条件

出租人在租赁期内不得转让租赁房屋的所有权。

11.2房屋转让程序

如出租人因特殊情况需要转让租赁房屋的所有权，应提前【填写提前通知时间】通知承租人，并征得承租人同意。

第十二条房屋转租

12.1房屋转租条件

承租人不得将租赁房屋转租给他人。

12.2房屋转租程序

如承租人确需转租，应提前【填写提前通知时间】通知出租人，并征得出租人同意。

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

双方在合同履行过程中如有其他约定，可另