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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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手房买卖合同范本中介版通用

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房地产经纪机构信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构及面积

2.3房屋所有权证号

2.4土地使用权证号

第三条交易价格

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及期限

3.3税费承担责任

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间及条件

4.2过户时间及条件

4.3交付及过户相关费用

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围及期限

5.3质量问题处理方式

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

6.3经纪机构违约责任

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁机构

7.3诉讼管辖法院

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更和解除的程序

第九条合同的生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

第十条其他约定

10.1房屋交易相关税费

10.2房屋交付后的物业管理

10.3双方约定的其他事项

第十一条附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2土地使用权证复印件

11.3房屋买卖合同副本

11.4其他重要文件

第十二条签字盖章

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

12.3经纪机构签字盖章

第十三条合同签订日期

第十四条合同附件说明

14.1附件名称及数量

14.2附件的保管责任

14.3附件的补充和替换程序

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

甲方身份证号码：

甲方联系地址：

1.2买受人信息

乙方身份证号码：

乙方联系地址：

1.3房地产经纪机构信息

丙方营业执照号码：

丙方地址：

丙方联系人：

丙方联系电话：

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

房屋坐落：

房屋所在街道及门牌号码：

2.2房屋结构及面积

房屋结构：

房屋建筑面积：平方米

房屋套内建筑面积：平方米

2.3房屋所有权证号

房屋所有权证号：

2.4土地使用权证号

土地使用权证号：

第三条交易价格

3.1房屋成交价格

双方确认，房屋的成交价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。

3.2付款方式及期限

乙方应按照下列方式向甲方支付房款：

（1）人民币（大写）：元整（小写）：元，于本合同签订之日起日内支付；

（2）剩余款项人民币（大写）：元整（小写）：元，乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起日内支付。

3.3税费承担责任

双方同意，按照下列方式承担交易过程中产生的税费：

（1）甲方应承担的费用：

（2）乙方应承担的费用：

（3）丙方应承担的费用：

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间及条件

甲方应在本合同约定的付款期限内，将房屋交付给乙方。交付条件如下：

（1）房屋所有权证和土地使用权证齐全；

（2）房屋现状与本合同约定的房屋结构及面积相符；

（3）水、电、燃气、供暖等公共设施正常使用；

（4）房屋内的家具、家电等物品清单已明确。

4.2过户时间及条件

双方应在本合同约定的付款期限内，共同办理房屋过户手续。过户条件如下：

（1）甲方提供合法的房屋所有权证和土地使用权证；

（2）乙方提供合法的身份证件；

（3）双方按照本合同约定支付相关税费；

（4）过户手续符合国家和地方政策规定。

4.3交付及过户相关费用

双方同意，按照下列方式承担交付及过户过程中产生的相关费用：

（1）交付费用：

（2）过户费用：

（3）其他费用：

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

（1）非法建筑；

（2）违章建筑；

（3）重大结构安全隐患；

（4）法律、法规规定的其他禁止交易情形。

5.2保修范围及期限

甲方对房屋质量问题承担保修责任，保修范围包括：

（1）房屋主体结构；

（2）房屋内部装修；

（3）房屋设备设施。

保修期限自房屋交付之日起计算，为期年。

5.3质量问题处理方式

（1）及时修复；

（2）承担修复费用；

（3）如因质量问题导致乙方损失，甲方应予以赔偿。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

（1）未能按约定时间交付房屋，应支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：元；

（2）未能按约定时间办理过户手续，应支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：元；

（3）其他违约行为。

6.2乙方违约责任

（1）未能按约定时间支付房款，应支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：元；

（2）其他违约行为。

6.3丙方违约责任

（1）未能按约定时间完