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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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房屋住宅租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁物

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还方式及时间

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间的使用权

5.2房屋维护责任

第六条房屋维修

6.1维修责任

6.2维修费用承担

第七条房屋转租

7.1转租条件

7.2转租手续

第八条合同解除

8.1解除条件

8.2解除通知期限

第九条违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼管辖

第十一条法律法规

11.1适用法律法规

11.2法律法规冲突解决

第十二条其他条款

12.1合同变更

12.2合同终止

第十三条附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同证明文件

第十四条签字盖章

14.1出租方签字

14.2承租方签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁物

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。

1.3房屋设施：房屋内包含家具、家电等日常使用设施，具体清单详见附件。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至年月日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金，具体账号信息详见附件。

第四条押金

4.1押金金额：人民币元。

4.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租方在确认租赁物无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，个工作日内退还承租方押金。

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间的使用权：承租方有权按照合同约定使用租赁物。

5.2房屋维护责任：出租方负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。

第六条房屋维修

6.1维修责任：出租方负责租赁期间的房屋维修工作。

6.2维修费用承担：维修费用由出租方承担，但承租方因使用不当造成的损坏除外。

第七条房屋转租

7.1转租条件：承租方需征得出租方书面同意后方可进行转租。

7.2转租手续：承租方应在转租前向出租方提交转租申请，并提供转租对象的详细信息。

第八条合同解除

8.1解除条件：在租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前个月书面通知对方。

8.2解除通知期限：承租方应提前个月书面通知出租方解除合同，出租方应提前个月书面通知承租方解除合同。

第九条违约责任

9.1出租方违约：出租方未按照合同约定提供租赁物或延迟提供租赁物的，应向承租方支付违约金，违约金为租金的%。

9.2承租方违约：承租方未按照合同约定支付租金或延迟支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为租金的%。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2诉讼管辖：本合同的签订地为中华人民共和国省市区，任何一方均有权向该人民法院提起诉讼。

第十一条法律法规

11.1适用法律法规：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2法律法规冲突解决：如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释，其余条款继续有效。

第十二条其他条款

12.1合同变更：本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

12.2合同终止：本合同期满或双方协商一致提前解除时，合同即行终止。

第十三条附件

13.1房屋照片：本合同附件中包含房屋内外部照片，作为合同的一部分。

13.2租赁合同证明文件：包括但不限于房屋所有权证、租赁许可证等。

第十四条签字盖章

14.1出租方签字：

日期：

14.2承租方签字：