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个人物业租赁合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的物业出租给乙方使用，乙方承租该物业事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租的物业位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

1.2乙方对上述租赁物进行租赁时，应遵守国家有关法律法规及物业管理规定。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期满前__________日内，书面通知对方续租事宜，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前，将当月租金支付给甲方。

3.3甲方在收到乙方租金后，应向乙方开具合法的收款凭证。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在__________日内退还乙方押金，扣除乙方应支付的违约金、欠费等款项后，无息退还给乙方。

五、物业使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方应负责租赁物内的设施设备的使用和维护，确保设施设备正常运行。

5.3乙方在使用过程中，如因自身原因造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

六、物业管理费及水电费

6.1乙方应按物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

6.2乙方应按实际使用情况，按时缴纳水电费。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付__________元违约金。

（2）甲方未按约定提供租赁物使用，致使乙方无法使用的，应向乙方支付__________元违约金。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付__________元违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.乙方身份证复印件

4.乙方支付押金凭证复印件

5.乙方支付租金凭证复印件

6.乙方缴纳物业管理费凭证复印件

7.乙方缴纳水电费凭证复印件

8.甲方开具的收款凭证复印件

9.乙方与物业管理公司签订的物业管理协议复印件

10.乙方与供水、供电部门签订的水电使用协议复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经丙方同意，就甲方将其位于__________的物业出租给乙方使用，乙方承租该物业事宜，并委托丙方进行物业管理，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租的物业位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

1.2乙方对上述租赁物进行租赁时，应遵守国家有关法律法规及物业管理规定。

二、物业管理

2.1乙方同意委托丙方进行租赁物业的物业管理，丙方负责租赁物业的日常管理、维修、维护等工作。

2.2丙方在物业管理过程中，应确保物业的安全、整洁，并按照国家有关法律法规和物业管理规定进行管理。

2.3丙方有权对乙方在租赁期间违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

3.2本合同租赁物租