学校房屋租赁通用版合同7篇.docxVIP

学校房屋租赁通用版合同7篇

篇1

甲方（出租方）：XXXX学校

地址：XXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXX

地址：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的位于XXXXXX的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积XXXX平方米，目前用途为教学及办公。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方应如期归还房屋，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币XXXX元，总计XXXX元。

2.乙方应按年支付租金，第一年租金在合同签订之日支付，以后每年租金需提前一个月支付。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。

第四条房屋维修及保养

1.日常维修保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.因使用不当或人为损坏房屋及设施的，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方有权对房屋及其设施进行检查和维修，费用由甲方承担。

第五条房屋的转让与转租

1.乙方不得将房屋转让或转租给第三方，但经甲方同意的除外。

2.甲方如需转让房屋，应提前三个月书面通知乙方，同等条件下，乙方享有优先购买权。

第六条合同的解除与终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）不按时支付租金的；

（2）擅自将房屋转让或转租的；

（3）擅自改变房屋用途的；

（4）损害房屋及设施的；

（5）违反法律法规的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供房屋的；

（2）因甲方原因导致乙方无法正常使用的；

（3）甲方违反法律法规的。

4.合同解除后，乙方应在七日内归还房屋，并结清租金和其他费用。

第七条违约责任

1.甲方未按约定提供房屋的，应承担违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，并支付逾期利息。

3.乙方擅自将房屋转让或转租的，应承担违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

4.乙方擅自改变房屋用途的，应承担违约责任，并恢复房屋原状或按市场价赔偿损失。

5.乙方损害房屋及设施的，应承担赔偿责任，并恢复原状或按市场价赔偿损失。

6.一方违反法律法规的，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可经双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.租赁期内，如遇不可抗力因素导致房屋毁损或无法正常使用的，本合同自动终止，双方互不承担责任。但乙方应尽快通知甲方，并协助甲方办理相关手续。

5.在租赁期内，如遇政策调整或学校规划需要拆除或改造房屋的，乙方应无条件配合甲方工作，但甲方应提前三个月通知乙方，并给予合理补偿。

6.本合同生效后，双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担相应的法律责任。但因不可抗力因素导致合同无法履行的除外。

篇2

甲方（出租方）：XXXX学校

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXX

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

鉴于甲方拥有位于XXXXXX的房屋，并愿意出租给乙方，乙方同意租赁该房屋，双方根据相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下租赁合同：

一、租赁房屋及用途

1.甲方出租给乙方的房屋位于XXXXXX，具体位置、面积、布局等详见本合同附件一。

2.乙方租赁该房屋用于办学，具体办学内容、规模、招生对象等详见本合同附件二。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，甲方同意后双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币XX元，大写：XXXX