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售车位协议合同

?甲方（出售方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（购买方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[具体小区名称及地址]内编号为[车位编号]的车位（以下简称该车位）的处分权，乙方愿意购买该车位，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、标的物具体描述

1.车位位置

该车位位于[具体小区名称及地址]内[具体栋数及单元]楼下[楼层及方位描述]，车位编号为[车位编号]。

2.车位面积

该车位建筑面积为[x]平方米，以现状为准。

3.车位用途

该车位仅作为乙方停放机动车辆的专用场所，乙方不得擅自改变其用途。

二、权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

甲方有权按照本协议约定向乙方收取车位价款。

甲方有权对该车位的使用情况进行监督，如乙方违反本协议约定使用车位，甲方有权采取相应措施。

2.义务

甲方应保证对该车位拥有合法的处分权，确保该车位不存在任何产权纠纷或权利瑕疵。

甲方应向乙方提供该车位的相关产权证明文件或其他有效证明材料。

甲方应按照本协议约定的时间和条件将该车位交付给乙方使用。

甲方应协助乙方办理与该车位相关的物业管理手续，包括但不限于签订物业管理协议、缴纳物业管理费用等。

（二）乙方权利与义务

1.权利

乙方有权按照本协议约定使用该车位。

乙方有权在该车位上停放符合规定的机动车辆。

2.义务

乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车位价款。

乙方应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，合理使用该车位，不得将车位用于非法活动或损害他人利益的行为。

乙方应按时缴纳与该车位相关的物业管理费用及其他费用。

未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该车位转让、出租或赠与他人。

三、车位价款及支付方式

1.车位价款

该车位的总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式

乙方选择以下第[具体支付方式序号]种支付方式：

一次性付款

乙方应在本协议签订之日起[x]日内，将车位价款一次性支付至甲方指定的银行账户。

分期付款

乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在[具体交付日期]前，支付第二期价款人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在该车位交付之日，支付剩余价款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

甲方指定的银行账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

四、车位交付

1.交付时间

甲方应在收到乙方全部车位价款后的[x]日内，将该车位交付给乙方使用。如因甲方原因导致延迟交付，每逾期一日，甲方应按照车位价款的[x%]向乙方支付违约金。

2.交付条件

该车位应具备正常使用的条件，包括但不限于地面平整、无明显裂缝、排水系统畅通等。甲方应向乙方提供该车位的钥匙及相关使用说明文件。

3.交付手续

双方应在该车位交付现场进行验收，并签署车位交付确认书。确认书应包含车位的基本信息、交付时间、交付条件等内容。

五、物业管理

1.物业管理公司

该车位所在小区的物业管理公司为[物业管理公司名称]。

2.物业管理费用

乙方应按照物业管理公司的规定按时缴纳与该车位相关的物业管理费用，费用标准为每月人民币[x]元。物业管理费用如有调整，物业管理公司应提前通知乙方。

3.物业管理服务内容

物业管理公司应提供以下服务：

对小区内的公共区域进行日常保洁、绿化养护等。

对小区内的安全秩序进行维护，包括但不限于门禁管理、巡逻等。

对小区内的公共设施设备进行维修、保养，确保其正常运行。

对该车位所在区域进行定期巡查，发现问题及时处理。

六、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方违反本协议约定，未能按时交付该车位或该车位存在产权纠纷等权利瑕疵，导致乙方无法正常使用该车位，甲方应按照车位价款的[x%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的全部车位价款。如违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担赔偿责任。

未经乙方书面同意，甲方擅自将该车位转让、出租