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成套公房购房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：某某市某某区某某街道某某小区成套公房购房合同甲方

甲方地址：某某市某某区某某街道某某小区

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式：138xxxx1234

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：某某市某某区某某街道某某小区成套公房购房合同乙方

乙方地址：某某市某某区某某街道某某小区

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：139xxxx5678

合同简介：

本合同范本系甲乙双方就成套公房购房事宜达成的一致协议。甲方作为买方，愿意购买乙方所持有的成套公房；乙方作为卖方，愿意将所持有的成套公房出售给甲方。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下合同条款，共同遵守。

本合同的签订背景是基于甲乙双方对成套公房市场的共同认识，以及对双方利益的考虑。随着我国城市化进程的推进，房地产市场不断发展，成套公房因其独特的地理位置、价格优势和政策支持，成为越来越多家庭的购房首选。甲方作为购房者，希望通过购买乙方持有的成套公房，实现家庭居住需求；乙方作为卖方，则希望通过出售成套公房，实现资产的合理配置。双方在充分了解彼此需求和市场情况的基础上，达成本合同，共同实现各自目标。

本合同范本共有十个部分，分别为：当事人信息、合同简介、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决和其他条款。附则部分对本合同的签订、生效、解释及修订等进行了说明。

在本合同范本中，甲乙双方应严格遵守国家相关法律法规，履行合同约定的各项权利与义务。甲方按照约定支付购房款项，乙方按照约定交付符合合同要求的成套公房。双方在履行合同过程中，应诚信合作，积极沟通，共同解决可能出现的问题。

本合同的签订标志着甲乙双方成套公房购房事宜的正式达成，双方应严格按照合同约定履行各自的权利与义务。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。合同期满后，如甲乙双方无异议，本合同自动续约____年。

在本合同签订过程中，甲乙双方应真实、完整、准确地提供各自的相关信息，并对信息真实性承担法律责任。合同签订后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利与义务，不得擅自变更或解除合同。

如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附则：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同立即生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在成套公房购房交易中的权利义务关系，确保交易的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方购买乙方持有的成套公房，乙方同意出售该房产给甲方。

2.双方按照约定价格、支付条件和履行期限完成交易。

3.甲方和乙方在交易过程中应遵守相关法律法规，履行各自的权利与义务。

4.本合同为双方提供了争议解决机制，以维护双方的合法权益。

第二条定义

为本合同明确以下术语的含义：

1.成套公房：指具有独立厨房和卫生间的住宅，符合国家相关标准。

2.购房款：指甲方支付给乙方的，用于购买成套公房的货币资金。

3.交付日期：指乙方按照合同约定，将成套公房交付给甲方的日期。

4.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的一定金额的经济赔偿。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定购买乙方持有的成套公房。

2.甲方应按照约定的价格和支付条件，及时向乙方支付购房款。

3.甲方应履行合同约定的其他义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定出售成套公房给甲方。

2.乙方应保证所出售的成套公房符合合同约定的质量要求。

3.乙方应按照约定的交付日期，将成套公房交付给甲方。

4.乙方应履行合同约定的其他义务。

甲乙双方在履行合同过程中，应诚信合作，积极沟通，共同解决可能出现的问题。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。双方在交易过程中应遵守国家相关法律法规，确保交易的合法性。

甲方应按照约定的时间和方式支付购房款。如甲方逾期支付购房款，应支付违约金，违约金的具体金额按照双方约定执行。

乙方应保证所出售的成套公房符合国家相关标准和合同约定的质量要求。如乙方交付的房产存在质量问题，乙方应负责修复或赔偿。

本合同的签订标志着甲乙双方成套公房购房事宜的正式达成，双方应严格按照合同约定履行各自的权利与义务。合同的有效期为自双方签字（或盖章）之日起至合同约定的履行期限届满之日止。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认成套公房购