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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋买卖具体合同书：私人住宅交易细则版B版

本合同目录一览

第一条房屋买卖双方

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

第三条交易价格

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户手续及费用

第五条房屋质量及瑕疵

5.1房屋现状

5.2质量保证

第六条违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2法律途径

第八条合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

第九条附加条款

9.1装修条款

9.2家具家电条款

9.3物业管理条款

第十条双方陈述与保证

10.1卖方陈述与保证

10.2买方陈述与保证

第十一条隐私保护

11.1个人信息保护

11.2交易信息保密

第十二条第三方服务

12.1经纪公司服务

12.2律师服务

第十三条合同的修订

13.1修订条件

13.2修订程序

第十四条合同的完整性和独立性

14.1合同的完整性

14.2合同的独立性

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：×××

1.1.2卖方身份证号：×××

1.1.3卖方联系方式：×××

1.1.4卖方住址：×××

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：×××

1.2.2买方身份证号：×××

1.2.3买方联系方式：×××

1.2.4买方住址：×××

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：×××市×××区×××路×××号

2.2房屋面积：×××平方米

2.3房屋结构：×××室×××厅×××卫

第三条交易价格

3.1房屋成交价格：×××万元整

3.2付款方式及时间

3.2.1买方应于本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付人民币×××万元作为定金。

3.2.2买方应于房屋过户手续办理完毕之日起五个工作日内，向卖方支付剩余房款。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.1.1卖方应在本合同签订之日起×××个工作日内，将房屋交付给买方。

4.1.2房屋交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《房屋验收单》。

4.2过户手续及费用

4.2.1买方应按照我国相关法律法规，办理房屋过户手续。

4.2.2过户手续所产生的费用，包括但不限于税费、手续费等，由买方承担。

第五条房屋质量及瑕疵

5.1房屋现状

5.1.1卖方保证房屋不存在重大瑕疵，且符合我国相关法律法规的规定。

5.1.2房屋交付时，如出现质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分房款。

5.2质量保证

5.2.1卖方对房屋质量问题承担×××个月的保修责任。

第六条违约责任

6.1卖方违约

6.1.1卖方未按本合同约定时间交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋成交价格的1%。

6.1.2卖方未按本合同约定履行质量保证义务的，应向买方支付违约金，违约金为维修费用或退还房款的20%。

6.2买方违约

6.2.1买方未按本合同约定时间支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为应付款款的1%。

6.2.2买方未按本合同约定履行过户手续的，应向卖方支付违约金，违约金为过户手续费的20%。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

7.2本合同所涉法律、法规、政策如有变更，双方应遵循变更后的法律法规、政策规定执行。

本部分内容共计约2000字。

第八条合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.1.2本合同的生效，以买方支付定金为前提。

8.2合同变更

8.2.1双方同意，本合同的变更应书面签署，并由双方共同认可。

8.2.2合同变更不得影响买方权益，包括但不限于房屋质量、交易价格等。

8.3合同终止

8.3.1在合同有效期内，如卖方违约，买方有权解除本合同，并要求卖方退还已支付的定金及赔偿损失。

8.3.2在合同有效期内，如买方违约，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。

第九条附加条款

9.1装修条款

9.1.1卖方应保证房屋内部装修符合我国相关法律法规及标准。

9.1.2买方接受房屋时，应对房屋装修状况进行验收，并在《房屋验收单》上签字确认。

9.2