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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产租赁合同2024年通用

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁物

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构及设施

1.4租赁物范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期及时间

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

4.3押金扣除事项

第五条房屋使用及维修

5.1房屋使用规定

5.2房屋维修责任

5.3房屋保险

第六条房屋变更及转让

6.1房屋变更条款

6.2房屋转让条款

第七条合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除通知期限

7.3合同解除后的责任

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

第十一条其他约定

11.1房屋共有情况

11.2物业管理费及其他费用承担

11.3房屋转租条款

11.4房屋用途变更

第十二条附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2租赁合同备案证明复印件

12.3其他相关文件

第十三条签字盖章

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

第十四条合同生效

14.1合同生效条件

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁物

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院单元室。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.3房屋结构及设施：房屋为层，南北朝向，户型为室厅，设施包括空调、热水器、洗衣机、冰箱等。

1.4租赁物范围：租赁物包括房屋及室内设施，但不包括物业费、水电费等其他费用。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年X月X日。

2.2租赁结束日期：租赁期限为X年，自2024年X月X日起至203X年X月X日止。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前X个月向出租方提出续约申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元。

3.2租金支付周期：租金每X个月支付一次。

3.3租金支付日期及时间：租金应在每个付款周期到期日前X个工作日内支付。

3.4租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户。

第四条押金

4.1押金金额：承租方应在签订合同之日起X个工作日内向出租方支付人民币元作为押金。

4.2押金退还条件及时间：合同到期或提前解除合同时，承租方按照合同约定将房屋及设施完好无损地归还给出租方，出租方应在X个工作日内退还承租方押金。

4.3押金扣除事项：如房屋及设施有损坏或丢失，出租方可从押金中扣除相应的维修费用或赔偿金。

第五条房屋使用及维修

5.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及设施，并遵守物业管理相关规定。

5.2房屋维修责任：出租方负责房屋及设施的日常维修保养，如因房屋结构、设施设备等原因导致损坏，出租方应在X个工作日内进行修复。

5.3房屋保险：出租方应购买房屋保险，并将承租方列为第一受益人。

第六条房屋变更及转让

6.1房屋变更条款：如出租方需对房屋进行改造或重建，应提前X个月通知承租方，双方协商一致后可变更合同条款。

6.2房屋转让条款：出租方在租赁期间不得将房屋转让给第三方，如出租方因特殊原因需转让房屋，应提前X个月通知承租方，并书面征求承租方同意。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任：如出租方未按照合同约定提供房屋及设施，或未按照约定履行维修义务，造成承租方损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。

8.2承租方违约责任：如承租方未按照合同约定支付租金，或未按照约定使用房屋及设施，造成出租方损失的，承租方应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：合同签订地人民法院。

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决：如双方在履行本合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.