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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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房屋交易过程中2024年度维修责任分配合同2

本合同目录一览

第一条房屋交易概述

1.1房屋基本信息

1.2交易双方信息

1.3交易时间节点

第二条维修责任分配

2.1维修责任起始时间

2.2维修责任终止时间

2.3维修责任分配原则

第三条维修项目范围

3.1房屋主体结构维修

3.2房屋设施设备维修

3.3房屋内部装修维修

第四条维修责任承担方

4.1卖方维修责任

4.2买方维修责任

4.3第三方维修责任

第五条维修资金支付

5.1维修资金数额

5.2维修资金支付时间

5.3维修资金支付方式

第六条维修项目验收

6.1验收时间安排

6.2验收标准及流程

6.3验收结果处理

第七条维修纠纷解决

7.1纠纷解决方式

7.2纠纷解决时间限制

7.3纠纷解决主体

第八条维修项目变更

8.1变更情形

8.2变更程序

8.3变更责任承担

第九条维修项目延期

9.1延期情形

9.2延期程序

9.3延期责任承担

第十条维修质量保证

10.1质量保证期限

10.2质量保证内容

10.3质量问题处理

第十一条维修费用支付

11.1费用支付主体

11.2费用支付时间

11.3费用支付方式

第十二条维修责任保险

12.1保险购买及支付

12.2保险理赔程序

12.3保险理赔责任范围

第十三条合同的解除和终止

13.1解除和终止情形

13.2解除和终止程序

13.3解除和终止后的责任承担

第十四条争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决时间限制

14.3争议解决主体

第一部分：合同如下：

第一条房屋交易概述

1.1房屋基本信息

本合同涉及的房屋位于【房屋地址】，房屋结构为【房屋结构】，房屋面积为【房屋面积】平方米。

1.2交易双方信息

1.3交易时间节点

本合同涉及的房屋交易时间为自【起始日期】至【终止日期】。

第二条维修责任分配

2.1维修责任起始时间

本合同涉及的维修责任自【起始日期】起开始，即自【起始日期】起，甲方应对房屋及附属设施进行维护保养。

2.2维修责任终止时间

本合同涉及的维修责任至【终止日期】止，即至【终止日期】止，甲方应对房屋及附属设施进行维护保养。

2.3维修责任分配原则

本合同维修责任的分配遵循公平原则，甲乙双方应按照各自权益和责任进行合理分配。

第三条维修项目范围

3.1房屋主体结构维修

本合同涉及的房屋主体结构维修包括但不限于：墙体、地面、天花板、梁柱等结构的检查、维修和加固。

3.2房屋设施设备维修

本合同涉及的房屋设施设备维修包括但不限于：水电系统、供暖系统、通风系统、卫生设备等的检查、维修和更换。

3.3房屋内部装修维修

本合同涉及的房屋内部装修维修包括但不限于：墙面漆、地板、天花板、门窗等的检查、维修和更换。

第四条维修责任承担方

4.1卖方维修责任

甲方应在维修责任期内，对房屋及附属设施进行必要的检查、维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

4.2买方维修责任

自维修责任期结束之日起，乙方应对房屋及附属设施进行必要的检查、维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

4.3第三方维修责任

如房屋及附属设施的维修需由第三方进行，甲乙双方应共同协商选择合适的维修单位，并承担相应的维修费用。

第五条维修资金支付

5.1维修资金数额

本合同涉及的维修资金为【维修资金数额】元。

5.2维修资金支付时间

甲方应在【支付时间】前，将维修资金支付给乙方。

5.3维修资金支付方式

维修资金的支付方式为【支付方式】，如银行转账、现金支付等。

第六条维修项目验收

6.1验收时间安排

本合同涉及的维修项目验收时间为【验收时间】。

6.2验收标准及流程

维修项目的验收标准应符合国家相关法律法规和行业标准。验收流程为：甲方提供维修项目完成情况报告，乙方进行现场验收，双方共同签署验收报告。

6.3验收结果处理

如维修项目验收不合格，甲方应在【处理时间】内进行整改，并重新进行验收。如再次验收不合格，甲方应按照合同约定承担相应责任。

第八条维修项目变更

8.1变更情形

1)法律法规变化要求；

2)房屋及附属设施实际情况发生变化；

3)甲乙双方协商一致的其他情形。

8.2变更程序

1)甲乙双方书面提出变更申请；

2)双方协商确定变更内容；

3)修改合同相关条款并签字盖章；

4)按照变更后的合同执行。

8.3变更责任承担

维修项目变更引起的额外费用和责任，由甲乙双方按照变