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上海房屋意向合同样本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于上海市的房屋买卖事宜，经双方充分协商，达成如下意向：

一、房屋基本情况

1.1甲方位于上海市的房屋，以下简称“涉案房屋”，具体地址为：__________。

1.2涉案房屋的建筑面积为：__________平方米，土地面积为：__________平方米。

1.3涉案房屋的性质为：__________，权属人为甲方。

二、交易意向

2.1乙方有意向购买涉案房屋，甲方同意将涉案房屋出售给乙方。

2.2双方就涉案房屋的交易价格达成一致，交易价格为：人民币__________元。

三、交易方式

3.1乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元。

3.2乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供涉案房屋的产权证明文件。

3.3乙方在支付定金并取得涉案房屋的产权证明文件后，应按照合同约定的时间、地点办理房屋过户手续。

四、违约责任

4.1若甲方违反本合同约定，未按期提供涉案房屋的产权证明文件，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

4.2若乙方违反本合同约定，未按期支付定金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付定金。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向上海市人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.涉案房屋的产权证明文件复印件。

2.双方身份证复印件。

3.双方签订的其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为涉案房屋的权属人，乙方（以下简称“乙方”）为有意向购买涉案房屋的买受人，丙方（以下简称“丙方”）为甲方指定的房屋销售代理机构。为明确各方的权利义务，保障甲方的合法权益，经三方充分协商，达成如下意向：

一、房屋基本情况

1.1甲方位于上海市的房屋，以下简称“涉案房屋”，具体地址为：__________。

1.2涉案房屋的建筑面积为：__________平方米，土地面积为：__________平方米。

1.3涉案房屋的性质为：__________，权属人为甲方。

二、交易意向

2.1乙方有意向购买涉案房屋，甲方同意将涉案房屋出售给乙方。

2.2双方就涉案房屋的交易价格达成一致，交易价格为：人民币__________元。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为甲方指定的房屋销售代理机构，负责协助甲方与乙方进行交易事宜。

3.2丙方有权对乙方进行资信调查，以确保乙方具备购买涉案房屋的能力。

3.3丙方有权收取交易佣金，具体佣金比例由三方另行协商确定。

3.4丙方应确保交易过程中甲乙双方的合法权益不受侵害。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方在签订合同前提供相关证明材料，以核实乙方的购买能力。

4.2甲方有权要求丙方在交易过程中提供专业服务，确保交易顺利进行。

4.3甲方有权对交易价格进行调整，如遇市场价格波动，甲方有权根据实际情况调整价格。

4.4甲方应按时提供涉案房屋的产权证明文件，并配合乙方办理过户手续。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方提供涉案房屋的产权证明文件，以核实房屋权属。

5.2乙方有权要求丙方提供专业服务，协助办理交易手续。

5.3乙方应按时支付定金，具体支付时间由三方另行协商确定。

5.4乙方应按照合同约定的时间、地点办理房屋过户手续。

六、违约责任与限制条款

6.1若乙方未按时支付定金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付定金及违约金。

6.2若乙方在签订合同后，因自身原因导致交易无法继续，乙方应承担相应的违约责任。

6.3若丙方在交易过程中存在欺诈、误导等行为，导致交易无法继续，丙方应承担相应的法律责任。

6.4乙方在购买涉案房屋过程中，不得进行任何违法活动，否则由此产生的后果由乙方自行承担。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向上海市人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、第三方介入的意义与目的

9.1第三方介入旨在确保交易过程的专业性、公正性，保障甲乙双方的合法权益。

9.2第三方作为专业机构，能够为甲方提