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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

办公楼租赁协议标准版版B版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.维修与保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修费用承担方式

5.保险

5.1保险责任

5.2保险费用承担方式

6.租金调整机制

6.1租金调整的条件

6.2租金调整的方式

7.合同解除与终止

7.1合同解除的条件

7.2合同终止的条件

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

10.其他约定

10.1物业管理费

10.2水电费用

10.3押金

11.合同的变更与转让

11.1合同变更的条件

11.2合同转让的条件

12.合同的附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租赁物照片

13.合同的签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同的有效期

14.1合同的有效期

14.2合同的失效条件

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.1.1租赁物位于【具体地址】，是一座【建筑用途】的办公楼，具体包括：【详细列举办公楼的楼层、房间号、使用面积等】。

1.1.2租赁物现状为：【描述租赁物的现有状况，如新旧程度、装修情况等】。

1.2租赁范围

1.2.1承租人租赁的办公楼范围内包括：【详细列举租赁范围，如办公室、会议室、公共服务区域等】。

1.2.2出租人保证承租人在租赁范围内享有：【列举出租人应保证承租人在租赁范围内享有的权利，如使用电梯、停车位、公共设施等】。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1本合同租赁期限自【租赁开始日期】起。

2.2租赁结束日期

2.2.1本合同租赁期限至【租赁结束日期】止。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1承租人应按每月【租金金额】元支付租金。

3.2租金支付周期

3.2.1承租人应每月【租金支付周期】支付一次租金。

3.3租金支付方式

3.3.1承租人可通过银行转账、支票等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

4.维修与保养

4.1出租人的维修责任

4.1.1出租人负责租赁物的整体结构安全和设施设备的正常运行，确保租赁物符合国家和地方的相关规定。

4.2承租人的维修责任

4.2.1承租人负责租赁范围内自己的使用部分的日常维护和保养，确保使用安全。

4.3维修费用承担方式

4.3.1因出租人原因导致的维修费用由出租人承担；因承租人原因导致的维修费用由承租人承担。

5.保险

5.1保险责任

5.1.1出租人应购买火灾、盗窃等基本保险，并将承租人及租赁物纳入保险范围。

5.2保险费用承担方式

5.2.1保险费用由出租人承担。

6.租金调整机制

6.1租金调整的条件

6.1.1在租赁期限内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，调整条件由双方约定。

6.2租金调整的方式

6.2.1租金调整方式可采用固定比例、浮动比例等，具体方式由双方协商确定。

7.合同解除与终止

7.1合同解除的条件

7.1.1在租赁期限内，任何一方违反合同约定，对方有权解除合同。

7.2合同终止的条件

7.2.1租赁期限届满，承租人不续租的，合同自然终止。

7.3合同终止后的处理

7.3.1合同终止后，承租人应按照出租人的要求迁出租赁物，并支付相关费用。

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

8.1.1出租人未按照约定提供租赁物的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.1.2

出租人未按照约定履行维修义务的，应承担相应的违约责任。

8.2承租人的违约责任

8.2.1承租人未按照约定支付租金的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2.2承租人未按照约定使用租赁物的，应承担相应的违约责任。

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。