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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商铺转租合同协议书范本(2024版)

本合同目录一览

1.租赁商铺基本信息

1.1商铺地址

1.2商铺面积

1.3商铺现状

2.租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.转租条款

5.1转租条件

5.2转租通知期限

5.3转租费用分配

6.维修责任

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

7.保险责任

7.1承租人保险责任

7.2出租人保险责任

8.合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用

12.1合同适用的法律

13.其他条款

13.1合同的签订、修改和解除

13.2合同的保管和复印件

13.3通知送达

14.附录

14.1商铺现状照片

14.2租赁双方的身份证明文件

14.3相关法律法规和政策文件

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺基本信息

1.1商铺地址：北京市朝阳区路号，商铺门牌号X

1.2商铺面积：商铺实际使用面积为平方米

1.3商铺现状：商铺目前处于正常经营状态，内部设施齐全，包括水电、消防、通讯等基础设施均能正常使用。

2.租赁双方基本信息

2.1出租人信息：

名称：X公司

地址：北京市朝阳区路号

联系人：X

联系电话：X

2.2承租人信息：

名称：X个体工商户

地址：北京市海淀区路号

联系人：X

联系电话：X

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起

3.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期算起，至租赁结束日期止。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：商铺每月租金为人民币元整。

4.2租金支付周期：承租人应在每个租赁周期结束之日起X日内支付下一个租赁周期的租金。

4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

5.转租条款

5.1转租条件：承租人在租赁期限内，如需转租商铺，须提前向出租人书面提出转租申请，并征得出租人同意。

5.2转租通知期限：承租人应在转租前X日内书面通知出租人。

5.3转租费用分配：承租人转租商铺所得的租金及其他收益，应与出租人按比例分配，比例为%。

6.维修责任

6.1出租人维修责任：出租人负责商铺外部及共用设施的维护、维修，并保证商铺的安全和使用功能。

6.2承租人维修责任：承租人负责商铺内部设施的维护、维修，并保证商铺内部环境整洁、卫生。

7.保险责任

7.1

承租人保险责任：承租人应按期办理商铺保险，并将保险单复印件交出租人留存。

7.2出租人保险责任：出租人应按期办理物业保险，并将保险单复印件交承租人留存。

8.合同变更

8.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同变更程序：双方应就变更内容进行充分沟通，达成一致后，签订书面变更协议，并注明变更日期。

9.合同解除

9.1合同解除条件：

（1）出租人提前解除合同：出租人因特殊原因需要提前解除合同的，应提前X个月书面通知承租人。

（2）承租人提前解除合同：承租人因特殊原因需要提前解除合同的，应提前X个月书面通知出租人。

（3）双方协商解除合同：双方经协商一致，可以解除合同。

9.2合同解除程序：

（1）合同解除前，承租人应结清所有租金、费用，并办理相关手续。

（2）合同解除后，双方应按照约定办理商铺交接手续，并签署交接确认书。

（3）合同解除后，承租人应按照约定支付违约金（如适用）。

10.违约责任

10.1出租人违约责任：

（1）出租人未按约定提供商铺的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

（2）出租人未按约定履行维修责任的，应承担相应责任。

10.2承租人违约责任：

（1）承租人未按约定支付租金的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。

（2）承租人未按约定使用商铺的，应承担相应责任。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可