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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商用地产租赁协议：2024经营权明细版

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.1.1名称

1.1.2注册地址

1.1.3联系方式

1.2承租方信息

1.2.1名称

1.2.2注册地址

1.2.3联系方式

2.租赁物业

2.1物业描述

2.1.1物业位置

2.1.2物业面积

2.1.3物业用途

2.2租赁范围

2.2.1租赁区域

2.2.2租赁部位

2.3物业现状

2.3.1交付条件

2.3.2设施设备

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户

4.4租金支付迟延的处理

5.费用承担

5.1出租方费用

5.2承租方费用

5.3共同承担费用

6.使用及管理

6.1承租方使用要求

6.2物业维护管理

6.3变更使用用途的规定

7.保险

7.1保险责任

7.2保险购买

7.3保险有效期限

8.维修责任

8.1出租方维修责任

8.2承租方维修责任

8.3紧急维修

9.违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

9.3违约赔偿金额

10.解除合同

10.1合同解除条件

10.2解除合同通知期限

10.3解除合同后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用

12.1合同适用法律

12.2法律解释机构

13.其他条款

13.1合同附件

13.2合同修改

13.3合同解除

14.签约日期

14.1签约地点

14.2签约双方代表签字

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.1.1名称：X地产有限公司

1.1.2注册地址：市区路号

1.2承租方信息

1.2.1名称：X商业管理有限公司

1.2.2注册地址：市区路号

2.租赁物业

2.1物业描述

2.1.1物业位置：位于市区路号，处于商业繁华地段

2.1.2物业面积：总计平方米，其中租赁面积为平方米

2.1.3物业用途：商业零售及办公

2.2租赁范围

2.2.1租赁区域：具体为栋层号房及附属设施

2.2.2租赁部位：包括房间、走廊、卫生间等

2.3物业现状

2.3.1交付条件：物业以现状交付，包括但不限于装修、设施设备等

2.3.2

设施设备：包括空调、照明、消防设施等，具体清单详见附件

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：年月日

3.2租赁结束日期：租赁期限为年，自年月日起至年月日止

3.3租赁续约条款：租赁期满前，承租方如有续约意愿，应提前个工作日向出租方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币捌佰捌拾捌元整），按月支付。

4.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金。

4.4租金支付迟延的处理：承租方如未能按时支付租金，应支付迟延利息，利息按租金的万分之五计收。

5.费用承担

5.1出租方费用：水、电、物业管理费等公共费用。

5.2承租方费用：经营活动产生的各项费用，包括但不限于员工工资、税费、货物采购等。

5.3共同承担费用：双方共同承担的费用包括但不限于维修费、保险费等。

6.使用及管理

6.1承租方使用要求：承租方应按约定的用途使用物业，不得擅自改变物业用途。

6.2

物业维护管理：承租方应负责日常的物业维护管理，保持物业整洁、安全。

6.3变更使用用途的规定：如承租方需变更使用用途，应提前个工作日向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可进行变更。

8.维修责任