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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

安置房销售协议规范化文本（2024）版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1本合同

1.2安置房

1.3销售协议

1.4买方

1.5卖方

1.6交付日期

1.7房产证

1.8契税

1.9维修基金

1.10违约金

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋楼层

2.5房屋朝向

3.销售价格与支付方式

3.1销售价格

3.2付款方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款事宜

3.6尾款支付

4.交付与验收

4.1交付条件

4.2交付时间

4.3验收程序

4.4质量问题处理

5.产权过户

5.1过户申请

5.2过户费用

5.3过户时间

6.售后服务

6.1物业服务

6.2维修服务

6.3咨询服务

7.合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更与解除的程序

8.违约责任

8.1买方违约

8.2卖方违约

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效、终止与延长

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3延长条件

11.其他约定

11.1户口迁移

11.2装修限制

11.3共有权人同意

12.附件

12.1房屋所有权证

12.2购房发票

12.3物业服务合同

13.双方签字

13.1买方签字

13.2卖方签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1本合同：本合同是指由甲方（卖方）与乙方（买方）就乙方购买甲方名下安置房事宜达成的协议。

1.2安置房：指由政府或者其他单位为建设安置项目而依法取得的，用于安置被征收人的房屋。

1.3销售协议：本合同是甲方将其名下的安置房出售给乙方的协议。

1.4买方：指乙方，即购买甲方名下安置房的当事人。

1.5卖方：指甲方，即出售其名下安置房的当事人。

1.6交付日期：指甲方按照本合同约定将安置房交付给乙方的日期。

1.7房产证：指由房地产管理部门颁发的，证明甲方对安置房拥有所有权证的证书。

1.8契税：指根据国家相关法律法规，乙方在购买安置房时应缴纳的税费。

1.9维修基金：指用于安置房日常维修、养护的资金。

1.10违约金：指一方违反本合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：市区路号。

2.2房屋面积：建筑总面积为平方米。

2.3房屋结构：本房屋为结构。

2.4房屋楼层：本房屋位于第层。

2.5房屋朝向：本房屋朝向为。

第三条销售价格与支付方式

3.1销售价格：本房屋的销售价格为人民币元整（大写：元整）。

3.2.1现金支付；

3.2.2银行转账；

3.2.3贷款支付。

3.3定金：乙方在签署本合同时，应向甲方支付定金人民币元整（大写：元整）。

3.4首付款：乙方应在本合同签订后个工作日内，向甲方支付首付款人民币元整（大写：元整）。

3.5贷款事宜：乙方自行办理购房贷款事宜，并将贷款金额、期限、利率等条款告知甲方。

3.6尾款支付：乙方应在贷款审批通过后，按照甲方指定的账户支付剩余房款。

第四条交付与验收

4.1交付条件：甲方应在本合同约定的交付日期，将安置房及附属设施完整无缺地交付给乙方。

4.2交付时间：本房屋的交付日期为年月日。

4.3验收程序：乙方应在收到本房屋后，按照约定进行验收。如发现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分房款。

4.4质量问题处理：如甲方在本合同约定的交付时间后，未能按照约定交付符合质量要求的房屋，甲方应承担违约责任。

第五条产权过户

5.1过户申请：乙方应在本合同签订后个工作日内，向房地产管理部门申请办理产权过户手续。

5.2过户费用：过户费用按照房地产管理部门的规定执行，由乙方承担。

5.3过户时间：乙方应在本合同签订后个工作日内完成产权过户手续。

第六条售后服务

6.1物业服务：本房屋的物业服务由物业管理公司提供。

6.2维修服务：本房屋的维修服务由甲方或甲方指定的维修单位提供。

6.3咨询服务：甲方应对乙方在购房过程中提出的问题给予解答。

第八条违约责任

8.1买方违约：乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的2%。

8.2

卖方违约：甲方违反本合同的约定，导致合同