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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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安全物业保障协议（2024年新版）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1本合同相关术语定义

1.2合同用语解释

2.双方基本信息

2.1物业服务方基本信息

2.2物业使用方基本信息

3.物业服务内容与标准

3.1物业管理服务项目

3.2服务质量标准

4.物业服务费用

4.1服务费用构成

4.2费用支付方式与时间

5.物业使用方义务

5.1物业使用方行为规范

5.2维护义务与责任

6.物业服务方责任

6.1服务质量保障

6.2安全保障责任

7.物业安全管理制度

7.1安全管理制度内容

7.2安全管理责任落实

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址与方式

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力处理

14.其他

14.1附加条款

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1本合同相关术语定义

1.1.3物业：指甲方所拥有的建筑物及其附属设施。

1.1.4物业管理服务：指乙方根据合同约定，对甲方物业进行管理、维护、保养等服务。

1.2合同用语解释

1.2.1“本合同”指甲方与乙方签订的《安全物业保障协议》。

1.2.2

“物业管理服务内容”指乙方应提供的服务项目、服务标准、服务时间等。

2.双方基本信息

2.1物业服务方基本信息

2.1.1名称：________

2.1.2注册地址：________

2.1.3法定代表人：________

2.2物业使用方基本信息

2.2.1名称：________

2.2.2注册地址：________

2.2.3联系人：________

3.物业服务内容与标准

3.1物业管理服务项目

3.1.1日常巡查

3.1.2公共区域清洁

3.1.3设施设备维护

3.1.4保安服务

3.1.5环境绿化

3.2服务质量标准

3.2.1日常巡查：每日至少两次，确保物业安全。

3.2.2公共区域清洁：每日清洁，保持环境整洁。

3.2.3设施设备维护：每月至少一次全面检查，确保设施设备正常运行。

3.2.4保安服务：24小时巡逻，确保物业安全。

3.2.5环境绿化：每月至少一次修剪、浇水，保持绿化美观。

4.物业服务费用

4.1服务费用构成

4.1.1物业管理服务费

4.1.2设施设备维护费

4.1.3保安服务费

4.1.4环境绿化费

4.2费用支付方式与时间

4.2.1甲方应于每月前五日内支付上月物业服务费用。

4.2.2甲方支付物业服务费用后，乙方应在收到款项之日起五个工作日内出具收据。

5.物业使用方义务

5.1物业使用方行为规范

5.1.1甲方应遵守国家法律法规及本合同约定，合理使用物业。

5.1.2甲方不得在物业内从事违法活动，不得损坏物业设施。

5.2维护义务与责任

5.2.1甲方应保持物业的整洁与完好，对损坏部分应及时修复。

5.2.2甲方应配合乙方进行物业管理工作，不得干扰乙方正常作业。

6.物业服务方责任

6.1服务质量保障

6.1.1乙方应按照本合同约定，提供符合服务质量标准的服务。

6.1.2乙方应确保物业安全，预防安全事故的发生。

6.2安全保障责任

6.2.1乙方应建立健全安全管理制度，确保物业安全。

6.2.2乙方应配备足够的保安人员，负责物业安全巡逻。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方未按约定支付物业服务费用的；

8.1.2乙方未按约定提供物业管理服务的；

8.1.3任何一方违反合同约定的其他义务的。

8.2违约责任承担

8.2.1甲方未支付物业服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；

8.2.2乙方未按约定提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金按未提供服务天数×每日服务费计算；

8.2.3任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议；

9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决程序

9.2.1双方应自争议发生之