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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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委托房屋出售协议书范本

本合同目录一览

1.委托出售房屋的基本情况

1.1房屋的基本信息

1.2房屋的权属证明

1.3房屋的现状描述

2.委托人与受托人的权利和义务

2.1委托人的权利和义务

2.2受托人的权利和义务

3.委托出售房屋的价格及支付方式

3.1房屋的出售价格

3.2支付方式的约定

4.房屋出售的时间及条件

4.1房屋出售的时间约定

4.2房屋出售的条件约定

5.房屋出售的广告及推广

5.1广告及推广的方式

5.2广告及推广的费用承担

6.房屋出售的谈判及签约

6.1谈判的程序及方式

6.2签约的时间及地点

7.房屋出售后的相关事项处理

7.1房屋过户的手续及费用承担

7.2房屋交付的时间及方式

8.合同的变更及解除

8.1合同变更的条件及程序

8.2合同解除的条件及程序

9.合同的违约责任

9.1委托人的违约责任

9.2受托人的违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地域及法院

11.合同的生效、终止和解除

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

11.3合同的解除条件

12.其他事项约定

12.1双方的其他权利和义务

12.2房屋出售后的后续服务

13.合同的附件

13.1房屋的权属证明复印件

13.2房屋的现状照片

14.合同的签订日期及签字盖章页

第一部分：合同如下：

第一条委托出售房屋的基本情况

1.1房屋的基本信息

委托房屋位于【填写具体地址】，房屋结构为【填写结构类型】，房屋面积为【填写实际面积】。

1.2房屋的权属证明

委托房屋的权属证明文件包括《房产证》及其它相关证明文件，均合法有效。

1.3房屋的现状描述

房屋现状包括但不限于装修情况、家具家电情况、是否有租客等内容，具体描述如下：【填写现状描述】。

第二条委托人与受托人的权利和义务

2.1委托人的权利和义务

委托人有权要求受托人按照本合同约定进行房屋出售，并有权监督受托人的出售过程。

2.2受托人的权利和义务

受托人应按照委托人的要求，代理委托人出售房屋，并尽最大努力完成出售任务。

第三条委托出售房屋的价格及支付方式

3.1房屋的出售价格

委托房屋的出售价格为人民币【填写价格】。

3.2支付方式的约定

出售房屋所得款项，扣除相关费用后，剩余部分支付给委托人。具体支付方式及时间，由双方协商确定。

第四条房屋出售的时间及条件

4.1房屋出售的时间约定

委托房屋的出售时间自本合同签订之日起【填写时间】内完成。

4.2房屋出售的条件约定

房屋出售的条件包括但不限于房屋权属清晰、无查封、无租赁等，具体条件由双方协商确定。

第五条房屋出售的广告及推广

5.1广告及推广的方式

受托人负责制定并实施房屋出售的广告及推广计划，包括但不限于网络平台、报纸、户外广告等。

5.2广告及推广的费用承担

广告及推广的费用由【填写承担方】承担。具体费用根据实际情况另行约定。

第六条房屋出售的谈判及签约

6.1谈判的程序及方式

受托人负责与购房人进行谈判，并按照委托人的要求进行。

6.2签约的时间及地点

房屋出售合同的签约时间及地点由双方协商确定。

第八条合同的变更及解除

8.1合同变更的条件及程序

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同解除的条件及程序

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

第九条合同的违约责任

9.1委托人的违约责任

委托人如有违约行为，应承担相应的违约责任，具体违约责任按照双方约定及法律规定执行。

9.2受托人的违约责任

受托人如有违约行为，应承担相应的违约责任，具体违约责任按照双方约定及法律规定执行。

第十条争议解决方式

10.1争议解决的方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的地域及法院

争议解决的地域及法院，按照双方约定及法律规定执行。

第十一条合同的生效、终止和解除

11.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同的终止条件

合同终止条件按照双方约定及法律规定执行。

11.3合同的解除条件

合同解除条件按照双方约定及法律规定执行。

第十二条其他事项约定

12.1双方的其他权利和义务

双方的其他权利和义务，按照本合同及双方书面约定执行。

12.2房屋出售后的后续服务

房屋出售后的后续服务，按照双方约定执行。

第十三条合同的附件

13.1房屋的权属