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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
天津二手房标准买卖协议2024年版版B版
本合同目录一览
1.房屋买卖双方的基本情况
1.1出卖人的基本情况
1.2买受人的基本情况
2.房屋的基本情况
2.1房屋的位置
2.2房屋的面积
2.3房屋的用途
2.4房屋的权属情况
3.房屋的买卖价格
3.1房屋的总价
3.2付款方式
3.3付款时间
4.房屋的交付
4.1交付时间
4.2交付条件
5.房屋的过户
5.1过户时间
5.2过户费用
6.房屋的售后服务
6.1保修期限
6.2维修责任
7.房屋买卖双方的权益和义务
7.1出卖人的权益和义务
7.2买受人的权益和义务
8.合同的变更和解除
8.1变更条件
8.2解除条件
9.违约责任
9.1出卖人的违约责任
9.2买受人的违约责任
10.争议解决方式
10.1协商解决
10.2仲裁解决
10.3诉讼解决
11.合同的生效、终止和解除
11.1生效条件
11.2终止条件
11.3解除条件
12.其他约定
12.1户口迁移
12.2家具家电的归属
12.3物业费和取暖费的承担
13.附件
13.1房屋所有权证
13.2买卖双方的身份证明
13.3房屋的图片等相关资料
14.合同的签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署人
第一部分：合同如下：
第一条房屋买卖双方的基本情况
1.1出卖人的基本情况
1.2买受人的基本情况
第二条房屋的基本情况
2.1房屋的位置
房屋位于天津市____区____街道____号，房产证编号：____________。
2.2房屋的面积
房屋的建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米。
2.3房屋的用途
房屋的用途为住宅，土地使用权性质为国有。
2.4房屋的权属情况
甲方保证房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。
第三条房屋的买卖价格
3.1房屋的总价
双方协商一致，房屋的总价为人民币____元整（大写：____________________元整）。
3.2付款方式
乙方支付房价的方式如下：
（1）签订合同当日，乙方支付人民币____元整作为定金（大写：____________________元整）；
（2）自合同签订之日起____日内，乙方支付剩余房价的____%，即人民币____元整（大写：____________________元整）；
（3）剩余房价的____%将于房屋过户完成后支付。
3.3付款时间
乙方按照本合同约定的付款方式及时支付房价。
第四条房屋的交付
4.1交付时间
双方约定房屋交付时间为____年__月__日。
4.2交付条件
（1）甲方需保证房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷；
（2）甲方需将房屋钥匙、房产证等相关证件交给乙方；
（3）甲方需按照本合同约定的条件支付房价。
第五条房屋的过户
5.1过户时间
双方约定房屋过户时间为____年__月__日。
5.2过户费用
过户费用按照相关政府部门的规定支付，由乙方承担。
第六条房屋的售后服务
6.1保修期限
甲方对房屋的保修期限为____年。
6.2维修责任
在保修期限内，房屋出现质量问题，由甲方负责维修。
第七条房屋买卖双方的权益和义务
7.1出卖人的权益和义务
（1）甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷；
（2）甲方应在合同约定的时间内交付房屋及相关证件；
（3）甲方应在合同约定的时间内办理过户手续；
（4）甲方应对房屋的质量问题承担维修责任。
7.2买受人的权益和义务
（1）乙方应按照合同约定的时间支付房价；
（2）乙方应按照合同约定的时间接收房屋；
（3）乙方应对房屋进行合理使用，并妥善保管相关证件；
（4）乙方应对房屋的保修期限内的维修事项与甲方协商解决。
第八条合同的变更和解除
8.1变更条件
任何一方提出变更合同的条件，需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.2解除条件
（1）甲方未按照本合同约定交付房屋及相关证件；
（2）乙方未按照本合同约定支付房价；
（3）一方明确表示不履行合同主要义务；
（4）一方违约，导致合同无法履行；
（5）法律、法规、政策变化，导致合同无法履行。
第九条违约责任
9.1出卖人的违约责任
甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。
9.2买受人的违约责任
乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，包
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