楼房出租的合同8篇.docxVIP

楼房出租的合同8篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其所拥有的位于____________（详细地址）的楼房出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金总额为______元人民币（大写：______）。

3.2租金支付方式：每______（月/季度/半年/年）的首日支付一次，乙方应按时将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方应在签署本合同时支付押金______元人民币（大写：______）。

4.2租赁期满，乙方如无不按合同规定损坏房屋及设备的情况下，甲方应将押金全部退还乙方；如有损坏，应在赔偿后退还押金。

五、房屋使用及管理

5.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或从事违法活动。

5.2乙方应保持房屋的整洁和完好，不得擅自拆改、添置固定装置。如需改变，应经甲方同意。

六、房屋维修及费用承担

6.1租赁期内，因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，由乙方负责维修或赔偿。

6.2租赁期内的其他相关费用（如水电费、物业管理费等）由乙方承担。

七、合同终止及违约责任

7.1租赁期内，任何一方违反本合同的约定，另一方均有权解除合同并要求赔偿损失。

7.2租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，如甲方不同意继续租赁，则本合同到期即行终止。

八、争议解决

8.1本合同的履行过程中发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租人）：___________身份证号码：___________________

乙方（承租人）：___________身份证号码：___________________

鉴于甲方为出租方，乙方为承租方，根据平等、自愿、公平的原则，甲乙双方就租赁房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及基本情况

甲方将其拥有的位于___________的楼房出租给乙方使用。该楼房的具体面积为____平方米，结构为____层楼房。该楼房处于良好的租赁状态，具备居住条件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在租赁期满后，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币____元整（￥____元）。租金支付方式采用____方式支付，每____个月支付一次租金。乙方需在每次付款周期开始前向甲方支付租金。若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即搬离房屋。

四、押金

乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整（￥____元）。租赁期满或合同终止时，乙方应当将房屋及其设施恢复原状并清理个人物品，经甲方验收合格后，押金将全额退还。如乙方未能按照合同约定履行义务，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方承诺按照合同约定使用房屋，不得将房屋用于非法用途。

2.乙方应妥善保管房屋及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担维修费用。

3.乙方不得擅自改变房屋结构或拆除、更换房屋内部设施。如需装修、改造，需事先征得甲方同意。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约。违约方应承担违约责任并赔偿损失。

2.如乙方在租赁期内擅自退租，甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿损失。

3.乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即搬离房屋。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）甲乙双方协商一致解除本合同；

（2）乙方未按约定支付租金超过____日；

（3）乙方擅自将房屋转租或用于非法用途；

（4）乙方严重违反本合同约定，导致甲方无法继续履行合同。

2.合同解除或终止后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并清理个人物