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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
合法租赁办公房屋合同2024
本合同目录一览
第一条：租赁房屋基本信息
1.1房屋地址
1.2房屋面积
1.3房屋用途
第二条：租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条：租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
第四条：押金
4.1押金金额
4.2押金退还方式
第五条：维修责任
5.1出租人维修责任
5.2承租人维修责任
第六条：保险责任
6.1出租人保险责任
6.2承租人保险责任
第七条：使用规范
7.1房屋使用规范
7.2房屋爱护规范
第八条：合同变更
8.1合同变更条件
8.2合同变更程序
第九条：合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
第十条：违约责任
10.1出租人违约责任
10.2承租人违约责任
第十一条：争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决地点
第十二条：法律适用
12.1合同适用的法律
第十三条：其他约定
13.1房屋交付时间
13.2房屋交付条件
第十四条：合同的成立和生效
14.1合同成立条件
14.2合同生效时间
第一部分：合同如下：
第一条：租赁房屋基本信息
1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋的具体门牌号为。
1.2房屋面积：房屋的建筑面积为平方米，不包括公共部位和附属设施。
1.3房屋用途：房屋主要用于承租人的办公场所，不得用于其他非法用途。
第二条：租赁期限
2.1租赁开始日期：本合同签订之日起，租赁期限为年，自2024年1月1日起至2030年12月31日止。
2.2租赁结束日期：租赁期限届满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限。
第三条：租金及支付方式
3.1租金金额：每月租金为人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整），租金每年增长率为X%。
3.2租金支付周期：承租人应在每个租赁周期开始前一个月内支付下一个租赁周期的租金。
3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息由出租人提供。
第四条：押金
4.1
押金金额：承租人应向出租人支付人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整）作为押金。
4.2押金退还方式：租赁期满或合同解除后，出租人在扣除承租人应付款项后，将剩余押金无息退还承租人。
第五条：维修责任
5.1出租人维修责任：出租人负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。
5.2承租人维修责任：承租人负责日常维护和小型修理，如因使用不当导致的损坏，承租人应承担维修费用。
第六条：保险责任
6.1出租人保险责任：出租人应依法购买房屋保险，并将承租人纳入保险范围内。
6.2承租人保险责任：承租人应自行购买必要的保险，如人身安全保险、财产保险等。
第七条：使用规范
7.1房屋使用规范：承租人应按照合同约定和房屋的性质合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构和设施。
7.2房屋爱护规范：承租人应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应承担相应的维修和赔偿责任。
第八条：合同变更
8.1合同变更条件：在租赁期限内，如双方同意变更合同内容，可签订补充协议，并报相关部门备案。
8.2
合同变更程序：合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议。协议生效后，双方按照变更后的条款执行。
第九条：合同解除
9.1合同解除条件：
（1）出租人有权提前解除合同，但应提前三个月通知承租人；
（2）承租人有权提前解除合同，但应提前六个月通知出租人，并支付违约金；
（3）双方协商一致解除合同。
9.2合同解除程序：合同解除需双方签订书面协议，并报相关部门备案。解除协议生效后，双方按照约定办理相关手续。
第十条：违约责任
10.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。
10.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。
第十一条：争议解决
11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地。
第十二条：法律适用
12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十三条：其他约定
13.1房屋交付时间：出租人应在本合同签订后X日内将房屋交付给承租人。
（1）房屋及附属设施完好，能正常使用；
（2）房屋内无遗留物品；
（3）房屋已办理完毕相关手
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