物业项目转让协议书9篇.docx

物业项目转让协议书9篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日签订，由以下两方共同遵守：

甲方：（以下简称“出让方”）

乙方：（以下简称“受让方”）

鉴于甲方拥有某物业项目的全部权益，现有意将该项目转让给乙方。为明确双方权益，经友好协商，双方达成以下协议：

一、物业项目概述

本协议所指的物业项目位于____________，项目名称为____________，包括但不限于相关的土地使用权、建筑物、设施、服务和收益等。

二、转让事项

1.甲方将其所拥有的物业项目的全部权益转让给乙方。

2.转让后，乙方享有该物业项目的经营权、管理权及其他相关权益。

3.转让不包括甲方与其他第三方可能存在的未了债务、担保或其他形式的法律纠纷。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整。

2.支付方式：乙方应在协议签订后______日内支付转让价款的______%作为首付款，剩余款项在______内付清。

3.甲方收到全额转让款项后，办理相关权益的转移手续。

四、物业项目状况陈述与保证

1.甲方保证对该物业项目拥有合法、完整的权益，并无任何形式的纠纷或第三方主张权利。

2.甲方保证在转让前，该物业项目符合国家相关法律法规的规定，不存在违法建筑、违规改造等情况。

3.甲方应向乙方提供物业项目的相关文件资料，并保证其真实、准确、完整。

五、物业项目转让的税费及费用承担

1.物业项目转让涉及的所有税费，由甲、乙双方按照国家相关法律规定各自承担。

2.物业项目交接前发生的费用由甲方承担，交接后发生的费用由乙方承担。

六、物业项目交接

1.甲方应在收到全额转让款项后的______日内与乙方完成物业项目的交接。

2.交接内容包括但不限于：物业项目的所有资料、设施、人员等。

3.交接完成后，双方应签署交接确认书。

七、违约责任

1.若甲方在转让过程中存在隐瞒事实、提供虚假资料等行为，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.若乙方未按协议约定支付转让款项，应按未付金额的一定比例向甲方支付违约金。

3.如因甲方原因导致无法完成物业项目的交接，甲方应退还乙方已支付的转让款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。

八、争议解决

本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：乙方（受让方）：

法定代表人：法定代表人：

签字（盖章）：签字（盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方对某物业项目的所有权及相关权益转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、协议目的

甲乙双方同意，由甲方将位于________________（地址）的物业项目（以下简称“目标物业”）的全部权益转让给乙方。本协议旨在明确双方权益，规范转让行为，确保双方合法权益得到保护。

二、物业项目概况

目标物业的具体信息如下：

1.物业名称：____________________

2.物业地址：____________________

3.物业面积：____________________平方米

4.物业权属：甲方为该物业的合法所有者，已办理相关产权证书。

5.物业状况：该物业处于良好运营状态，各项设施完备。

三、转让内容

1.甲方将其在目标物业中的全部权益（包括但不限于经营权、管理权、收益权等）转让给乙方。

2.转让完成后，乙方将享有目标物业的所有权及相关权益。

四、转让价款及支付方式

1.转让价款：人民币______元整。

2.支付方式：乙方应在协议签订后______日内将全款支付至甲方指定账户。

五、物业移交

1.甲方应在收到转让价款后______日内，将目标物业的产权证书、相关运营资料等移交给乙方。

2.移交后，目标物业的管理、运营、维护等责任由乙方承担。

六、双方责任与义务

1.甲方应确保目标物业的产权清晰，无争议，无抵押、查封等情况。