城市核心区房地产合作开发预交保障金协议，2024版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

城市核心区房地产合作开发预交保障金协议，2024版B版

本合同目录一览

1.合作开发项目概述

1.1项目名称

1.2项目位置

1.3项目规模

1.4项目开发目标

2.合作双方

2.1甲方名称

2.2甲方地址

2.3甲方联系人

2.4乙方名称

2.5乙方地址

2.6乙方联系人

3.预交保障金

3.1保障金金额

3.2保障金的缴纳时间

3.3保障金的用途

3.4保障金的退还条件

3.5保障金退还时间

4.合作开发条款

4.1开发进度安排

4.2开发资金筹措

4.3开发风险分担

4.4开发成果分配

5.合同的履行和监督

5.1双方的权利和义务

5.2合同履行过程中的沟通和协调

5.3合同履行情况的监督和评估

6.合同的变更和解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3争议解决时效

9.合同的生效、终止和解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.保密条款

10.1保密信息范围

10.2保密信息的使用和保护

10.3保密信息的泄露后果

11.合同的份数和保管

11.1合同份数

11.2合同的保管责任

12.其他条款

12.1甲方特殊要求

12.2乙方特殊要求

13.附件

13.1项目规划图纸

13.2项目预算表

13.3其他相关文件

14.签署页

14.1甲方代表签字

14.2乙方代表签字

14.3签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合作开发项目概述

1.1项目名称：城市核心区房地产合作开发项目

1.2

项目位置：位于城市核心区域，具体位置详见附件中的项目规划图纸

1.3项目规模：项目总占地面积平方米，总建筑面积平方米，包括但不限于住宅、商业、办公、配套设施等

1.4项目开发目标：双方共同合作，按照约定的开发进度和质量要求完成项目开发，实现项目的经济效益和社会效益

第二条合作双方

2.1甲方名称：房地产开发有限公司

2.2甲方地址：市区路号

2.3甲方联系人：X

2.4乙方名称：投资集团有限公司

2.5乙方地址：市区路号

2.6乙方联系人：X

第三条预交保障金

3.1保障金金额：人民币万元整

3.2保障金的缴纳时间：本合同签订之日起五个工作日内

3.3保障金的用途：用于项目开发过程中的风险防范和质量保障

3.4保障金的退还条件：合同履行完毕，且无任何违约行为的情况下，甲方应在五个工作日内退还乙方全部保障金

3.5保障金退还时间：合同履行完毕后五个工作日内

第四条合作开发条款

4.1开发进度安排：具体开发进度安排详见附件中的项目开发计划

4.2开发资金筹措：双方按照约定的比例分担项目开发资金，具体资金筹措方案详见附件中的项目预算表

4.3开发风险分担：双方按照约定的比例承担项目开发风险，具体风险分担方案详见附件中的风险管理计划

4.4开发成果分配：项目开发完成后，双方按照约定的比例分配项目收益，具体收益分配方案详见附件中的收益分配协议

第五条合同的履行和监督

5.1双方的权利和义务：双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保项目开发的顺利进行

5.2合同履行过程中的沟通和协调：双方应保持密切的沟通和协调，及时解决合同履行过程中出现的问题和争议

5.3合同履行情况的监督和评估：双方应定期对合同履行情况进行监督和评估，确保合同的顺利履行

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更的条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议

6.2合同解除的条件：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议

第八条违约责任

7.1甲方违约责任：甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

7.2

乙方违约责任：乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

第九条争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

8.2争议解决地点：本合同的签订地为市区，双方同意将争议提交至该人民法院解决

8.3争议解决时效：双方应在争议发生之日起六个月内解决争议，超过该时效的，对方有权拒绝解决争议

第十条合同的生效、终止和解除

9.1合同生效条件：本合同自双方